一、项目概况1、项目规模：本次招商范围为南昌地铁1、2、4号线便民服务区6个点位，面积暂计********㎡。其中1号线便民服务区###路站SDNL1-101 面积约********㎡；2号线便民服务区：红谷中大道站HDDD2-101 ********㎡、阳明公园站YHGYZ-104 ********###路站CYLZ2-101 ********㎡，面积共计约为********㎡；4号线便民服务###路北站DGLBZ4-101 ********㎡、桃苑站TYZA4-101 ********㎡，面积共计约为********㎡（具体位置详见招商询价文件）。2、项目现状：每个便民服务区无制冷制暖系统。3、标段划分：一个标段。4、装修免租期：1个月。5、租金最低报价为：（详见招商询价文件）6、续约期限：中标人在履行合同中达到续约条件续签1年，考核不合格则不予续签。7、租金增长率：租赁期内不递增，续约期年租金在第二年的租金价格基础上递增5%。8、支付方式：按“先付后用”原则，物业移交前10个工作日内支付前6个月租金，后每6个月支付一次租金，提前10日缴纳。9、经营范围 ********本项目禁止经营任何产生噪音、气味、油烟、有害气体等污染地铁环境的及可能影响地铁环境不适应的业态；********招商业态为面包甜点类、食品类、饮品类、早餐类（半加工品）、生鲜类、熟食品类（销售产品需环保袋包装及成品配送）；********本项目严禁转租、转让、转借、调换等任何方式给予第三方使用；********销售的产品须满足《南昌轨道交通乘客守则》的相关规定，不得售卖和设置国家法律法规及地铁相关管理条例所禁止存放和携带的物品。二、投标人资格条件1、投标人须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位；2、近三年内（2021年1月1日至投标截止时间），投标人在“****网站（http://********）中未被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单；投标人法定代表人未被列为限制高消费的被执行人；3、本项目不接受任何形式的联合体投标；4、投标人须满足以上全部报名条件，并提供相应证明材料，由采购人进行审查。有效投标人少于三家时，招商人有权选择终止本次询价或采用其他方式采购。投标有效期为120日历天（从投标文件递交截止时间开始）。
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