一、项目信息 采购人：温州肯恩大学 项目名称：金竹嘉园49套公寓租赁 拟采购的货物或服务的说明： 标的名称：金竹嘉园49套公寓租赁 数量：1 预算金额(元)：******** 单位：项货物或服务的说明: 2024年秋季学期，温州肯恩大学的专任教师及外籍行政人员数量预计将达到270人，以每人一套公寓的配置标准，2024年秋季公寓缺口预计达到49套。49套的缺口靠零散的租赁无法解决问题，故我校决定一次性承租大批量公寓。采用单一来源采购方式的原因及说明：经过校务会讨论，我校主要从以下几方面考虑教师公寓：1.公寓离学校6公里范围内；2.有大量的空置公寓，可一次性提供不少于49套公寓，每套建筑面积不小于60㎡，并在2024年07月01日前交付给学校使用；3.公寓竣工时间6年以内，内部装修时间4年以内；4.公寓配置厨房设施、洗涤设备等，所在公寓小区内有理发###市、食堂等配套设施，符合教师们的居住习惯；5.公寓配备的物业服务人员具有一定的外语沟通能力，具备国际化物业管理服务的条件。我校前期走访了周边可供出租的各小区公寓、商业项目，根据调研情况，汇总制作以下表格供对比参考：侨都山庄肯顿酒店王宅锦园金竹嘉园与学校距离********公里1公里********公里********公里竣工时间是否小于6年否是是是装修时间是否小于4年毛坯是毛坯是室内配套设备毛坯没有厨房及阳台毛坯齐全小区配套设施食堂无无理发###市、食堂等外语服务人员无无无有49套整租无无无有秋季开学前入住无法保障可满足无法保障可满足租期十年以上无具体要求五年以上1-3年均可同等面积公寓价格3500元/月6000元/月2500元/月2600元/月综上所述，只有金竹嘉园满足我校金竹嘉园49套公寓租赁项目的所有需求，且采购成本最低，故而申请单一来源采购。二、拟定供应商信息 名称：温州天都养****公司地址###市瓯海###街道现代绿城金竹嘉园
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