2.项目概况与招标范围
2.1 招标范围：2024年松原市宁江区物业维修工程施工队伍入围，通过本次招标，拟入围9家单位，包括但不限于如下工作内容：屋面及天沟防水渗漏维修、屋面排烟烟囱维修、屋面瓦（彩钢瓦、沥青瓦、琉璃瓦）破损渗漏维修；外墙保温脱落维修；外立面苯板造型等破损维修；外墙饰面层脱落维修；给排水维修；公共设施台阶、栏杆、地面硬化、楼宇门等破损维修。
2.2 建设地点：松原市。
2.3 计划工期：合同签订后至2024年12月31日。
2.4质量要求：符合国家、行业相关标准及本项目招标文件要求。
2.5本项目为入围招标，招标人不承诺、不保证任何入围单位的工程量，入围单位具体工程量以实际发生为准。
2.6招标人将对入围单位进行考核，包括但不限于工程质量、进度、安全、文明施工、用户反馈等。工程量的分配参照考核情况。考核不合格单位不再分配工程量。
2.7入围单位数量根据有效投标人的数量确定。入围单位数量=有效投标人数量-3，最多入围9家单位。有效投标人不足3家时重新招标。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程。
3.2投标人近年（2021年至投标截止时间）具有已完类似项目业绩不少于1项，提供中标通知书或合同协议书。
3.3财务要求：投标人财务状况良好，应提供近三年（2020 -2022年度）经第三方审计机构出具的不亏损的财务审计报告；成立时间少于三年的，应提供成立以来的经第三方审计机构出具的财务审计报告或财务状况表。
3.4本次招标 不接受 联合体投标。
3.5在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单，不得参加本项目投标。
3.6资格审查方式：采用资格后审。
3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业投标。
3.8入吉企业要求：执行《吉林省建筑市场管理条例》相关规定。
4.招标文件的获取
4.1获取时间和地点：请于2024年5月7日至2024年5月11日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至11时，下午14时至16时(北京时间，下同），获取招标文件。
4.2获取招标文件需提供资料：
①营业执照副本复印件；
②法定代表人（负责人）授权委托书原件，法定代表人（负责人）身份证复印件，被授权人身份证原件及复印件。
以上资料复印件加盖单位公章（鲜章）。
4.3招标文件每套售价1000元，售后不退。
2.1 招标范围：2024年松原市宁江区物业维修工程施工队伍入围，通过本次招标，拟入围9家单位，包括但不限于如下工作内容：屋面及天沟防水渗漏维修、屋面排烟烟囱维修、屋面瓦（彩钢瓦、沥青瓦、琉璃瓦）破损渗漏维修；外墙保温脱落维修；外立面苯板造型等破损维修；外墙饰面层脱落维修；给排水维修；公共设施台阶、栏杆、地面硬化、楼宇门等破损维修。
2.2 建设地点：松原市。
2.3 计划工期：合同签订后至2024年12月31日。
2.4质量要求：符合国家、行业相关标准及本项目招标文件要求。
2.5本项目为入围招标，招标人不承诺、不保证任何入围单位的工程量，入围单位具体工程量以实际发生为准。
2.6招标人将对入围单位进行考核，包括但不限于工程质量、进度、安全、文明施工、用户反馈等。工程量的分配参照考核情况。考核不合格单位不再分配工程量。
2.7入围单位数量根据有效投标人的数量确定。入围单位数量=有效投标人数量-3，最多入围9家单位。有效投标人不足3家时重新招标。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程。
3.2投标人近年（2021年至投标截止时间）具有已完类似项目业绩不少于1项，提供中标通知书或合同协议书。
3.3财务要求：投标人财务状况良好，应提供近三年（2020 -2022年度）经第三方审计机构出具的不亏损的财务审计报告；成立时间少于三年的，应提供成立以来的经第三方审计机构出具的财务审计报告或财务状况表。
3.4本次招标 不接受 联合体投标。
3.5在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单，不得参加本项目投标。
3.6资格审查方式：采用资格后审。
3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业投标。
3.8入吉企业要求：执行《吉林省建筑市场管理条例》相关规定。
4.招标文件的获取
4.1获取时间和地点：请于2024年5月7日至2024年5月11日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至11时，下午14时至16时(北京时间，下同），获取招标文件。
4.2获取招标文件需提供资料：
①营业执照副本复印件；
②法定代表人（负责人）授权委托书原件，法定代表人（负责人）身份证复印件，被授权人身份证原件及复印件。
以上资料复印件加盖单位公章（鲜章）。
4.3招标文件每套售价1000元，售后不退。
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联系人：张培
电话：010-53658120
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