一、租赁内容********租赁标的：福州台江万达甲A写字楼1803室、1809室、1903室，分别出租。********挂牌价和竞价保证金：详见下表。挂牌价为租赁标的第一年月租金底价。 序号 租赁标的 挂牌价 (元） 竞价保证金 （元） 1 福州台江万达甲A写字楼1803室 ********.2 ******** 2 福州台江万达甲A写字楼1809室 ******** ******** 3 福州台江万达甲A写字楼1903室 ********.1 ******** ********租赁标的基本情况标的1名称：福州台江万达甲A写字楼1803室，产权证号[榕房权证R字第********号，建筑面积********㎡]。目前属在租状态，租赁期限至2024年6月30日止，可起租日为2024年7月1日起，原承租方同等条件下具有优先承租权。标的有装修，租赁标的以现状出租。标的2名称：福州台江万达甲A写字楼1809室，产权证号[榕房权证R字第********号，建筑面积********㎡]。目前属在租状态，租赁期限至2024年5月16日止，可起租日为2024年5月17日起，原承租方同等条件下具有优先承租权。标的有装修，租赁标的以现状出租。标的3名称：福州台江万达甲A写字楼1903室，产权证号[榕房权证R字第********号，建筑面积********㎡]。目前属在租状态，租赁期限至2024年4月30日止，可起租日为2024年5月1日起，原承租方同等条件下具有优先承租权。标的有装修，租赁标的以现状出租。二、租赁用途、期限及租金递增方式********出租用途：办公。********租赁年限：1-3年。具体租赁期限起止时间以出租方和承租方签订租赁合同时约定为准。租赁期限最短1年，最长3年。租赁标的按合同约定的期满日收回，若逾期不归还的，承租方租金按合同约定租金的3倍支付。********租期内免租期:在租赁期满的前提下，18层租期2年给予********个月免租金装修期，租期3年给予1个月免租金装修期；19层租期1年给予1个月免租金装修期，租期2年给予********个月免租金装修期，租期3年给予2个月免租金装修期，如租赁期未满退租则不享受免租期。免租期减免的租金在租赁期的最后月份租金中核减（免租期包含在租赁期内）。********租金递增方式：租赁标的第一年月租金为竞价成交价，第二年月租金与第一年月租金一致，第三年（含）起，月租金在首年月租金的基础上递增5%。
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