1. 项目概况与采购内容
1.1项目概况：陕西电信实业有限公司位于渭南市前进路资产招租。
前进路资产，建于1989年，包含临街6层楼房1幢（原邮电宾馆），面积5114.47平方米；院内2层楼房，面积1503.03平方米。资产总面积6617.5平方米。现有5907.5平方米处于空置招商状态，现状出租；
1.2本比选项目不划分标包；
1.3租赁期：5-10年，不超过10年。
1.4本项目设置最低参选限价：最低参选限价为79.85万元人民币（含税）/年。
参选人参选报价低于最低参选限价的，其参选将被否决。
1. 参选人资格要求
2.1.1证照要求：参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，具备有效的营业执照；投标人法定代表人授权委托书（法定代表人直接投标的提供其身份证）及被授权人身份证；
2.1.2须承诺的事项：
（1）参选人需承诺装修过程中不得破坏房屋主体结构（需提供承诺函）。
（2）租赁合同签订主体须与参选单位主体一致，且合同履行期内未经比选人允许不得进行合同主体变更或合同转让（需提供承诺函）。
2.1.3信誉要求：
（1）近年无严重违约及重大项目质量安全问题；
（2）参选人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人
（以上信息提供信用中国相关信息截图）。
2.1.5关系审核：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加2.1.4应答方式要求：本项目不接受 联合体 参选。同一标包或者未划分标包的同一比选项目。
2.1.6参选人不得存在下列情形之一：
（1）参选人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（2）参选人被依法暂停或取消参选资格的；
（3）参选人被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照
（4）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5）参选人在最近三年内有骗取中标或严重违约及重大质量问题的；
（6）参选人在最近三年内（自2021年1月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（7）参选人在最近五年内（自2019年1月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）参选人在最近五年内（自2019年1月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（9）参选人被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；
（10）参选人存在违反陕西省通信服务有限公司及所属公司有关规定行为的。
（11）法律法规规定的其他必须符合的要求。
2. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
3. 比选文件获取时间：2024年5月6日17：00——2024年5月13日17：00。
1.1项目概况：陕西电信实业有限公司位于渭南市前进路资产招租。
前进路资产，建于1989年，包含临街6层楼房1幢（原邮电宾馆），面积5114.47平方米；院内2层楼房，面积1503.03平方米。资产总面积6617.5平方米。现有5907.5平方米处于空置招商状态，现状出租；
1.2本比选项目不划分标包；
1.3租赁期：5-10年，不超过10年。
1.4本项目设置最低参选限价：最低参选限价为79.85万元人民币（含税）/年。
参选人参选报价低于最低参选限价的，其参选将被否决。
1. 参选人资格要求
2.1.1证照要求：参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，具备有效的营业执照；投标人法定代表人授权委托书（法定代表人直接投标的提供其身份证）及被授权人身份证；
2.1.2须承诺的事项：
（1）参选人需承诺装修过程中不得破坏房屋主体结构（需提供承诺函）。
（2）租赁合同签订主体须与参选单位主体一致，且合同履行期内未经比选人允许不得进行合同主体变更或合同转让（需提供承诺函）。
2.1.3信誉要求：
（1）近年无严重违约及重大项目质量安全问题；
（2）参选人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人
（以上信息提供信用中国相关信息截图）。
2.1.5关系审核：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加2.1.4应答方式要求：本项目不接受 联合体 参选。同一标包或者未划分标包的同一比选项目。
2.1.6参选人不得存在下列情形之一：
（1）参选人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（2）参选人被依法暂停或取消参选资格的；
（3）参选人被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照
（4）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5）参选人在最近三年内有骗取中标或严重违约及重大质量问题的；
（6）参选人在最近三年内（自2021年1月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（7）参选人在最近五年内（自2019年1月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）参选人在最近五年内（自2019年1月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（9）参选人被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；
（10）参选人存在违反陕西省通信服务有限公司及所属公司有关规定行为的。
（11）法律法规规定的其他必须符合的要求。
2. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
3. 比选文件获取时间：2024年5月6日17：00——2024年5月13日17：00。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
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邮箱：fangting@zbytb.com
