2.1项目概况
2.1.1建设地点：如东县城中街道河东片区
2.1.2建设规模：本项目总建筑面积约为 10万平方米.监理共一个标段，工程施工为两个标段：其中一标段约8万平方米（一标段施工范围：公共服务区、公共景观区新建、新建特色商业、文旅商业区），二标段约2万平方米（二标段施工范围：公共景观区古建、古建特色商业。）
2.1.3监理范围: （包含但不限于以下内容）
施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、配合结算送审、工程质保期内的全过程监理(含桩基、基础、主体、装饰装修、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、电梯、设备材料选购、室外道路、雨污水、景观、绿化等）及协助投诉处理，对工程进行质量、安全、进度、投资四大控制和合同管理、信息管理、文明施工管理、资料管理及竣工资料收集归档审核、招标人另行安排的其他管理事项、组织协调施工现场各方关系、工程竣工结算初步审核协助等。
2.1.4监理服务期：监理服务期为三年，自工程实际开工之日起至工程全部竣工之日止。（缺陷责任期内应招标人要求提供工作协助，具体另行约定。）
注：CA格式中工期暂写1000 日历天。
3. 投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1申请人资质类别和等级：具有独立法人资格，且具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质。本工程不接受联合体投标。
省外工程监理企业进入江苏承接监理业务统一通过“江苏省建筑市场监理信用管理系统”进行企业和人员信息登记，投标时须提供江苏省住房城乡建设厅建筑市场监管处核验盖章的《省外工程监理企业资质核验申请表》和《省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表》（扫描上传至投标文件其他材料中，省内无须提供）。
3.2拟选派总监理工程师资质等级：具有房屋建筑工程国家注册监理工程师资格。总监无在监工程，且非变更后无在监。
3.3监理机构人员配备要求
|
岗位 |
人数要求 |
持证上岗要求 |
备注 |
|
总监理工程师 |
1 名 |
房屋建筑工程国家注册监理工程师资格 |
其它要求满足施工现场监理要求 |
|
房屋建筑工程 专业监理工程师 |
1名 |
满足下列条件之一:①房屋建筑工程国家注册监理工程师；②房屋建筑工程省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明） |
其它要求满足施工现场监理要求 |
|
机电安装工程 专业监理工程师 |
1名 |
满足下列条件之一: ①机电安装工程国家注册监理工程师；②机电安装工程省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）； |
其它要求满足施工现场监理要求 |
|
市政公用工程专业监理工程师 |
1名 |
满足下列条件之一: ①市政公用工程国家注册监理工程师；②市政公用工程省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）； |
其它要求满足施工现场监理要求 |
|
安全专业监理工程师 |
1 名 |
满足下列条件之一: ①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明） |
其它要求满足施工现场监理要求 |
|
消防专业监理工程师 |
1名 |
满足下列条件之一: ①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明） |
其它要求满足施工现场监理要求 |
|
监理员 |
4名 |
满足下列条件之一:①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）；③监理员证（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）； |
其它要求满足施工现场监理要求 |
注：①以上人员配备为最低配备要求，实施过程中当监理人员不能满足监理工作要求时，业主有权要求增加或更换监理人员。各子项目监理人员进驻工地时间以招标人要求为准，各子项目正式开工后，派驻现场的总监理工程师及监理人员配备执行江苏省住房和城乡建设厅【2017】第35号文。②以上表中监理人员必须为企业的正式员工，年龄均不得超过注册规定的法定年龄（已退休仍在执（职）业有效期内的可提供退休证明），在招标投标阶段对监理项目部主要管理人员不作无在监工程要求。③外省工程监理企业取得企业工商注册所在地省级建设行政主管部门颁发的工程类二级注册执（职）业资格、省监理工程师以及监理员证书的省外监理人员，在我省只能担任监理员。④拟派监理人员的专业以注册证书中的注册专业或所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准（无所学专业须上传毕业证书原件彩色扫描件）。⑤监理班子成员应为本企业人员，若中标后发现监理班子成员有非本企业资质人员的，招标人有权采取包括终止监理合同在内的措施，由此造成的一切损失由投标人自负。⑦以上表中所有监理人员必须为企业的正式员工，提供社保部门出具的投标单位为其缴纳的 2024年2月份至2024年4月份中至少1个月的养老保险缴费记录原件彩色扫描件。
3.4监理班子成员为本企业人员，若中标后发现监理班子成员有非本企业资质人员的，招标人有权采取包括终止监理合同在内的措施，由此造成的一切损失由投标人自负。
3.5企业信誉要求:企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
4. 其他投标条件
4.1本工程采用资格后审，以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和项目总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）本工程不接受联合体报名；
（6）本工程禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格；
（7）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
4.2参加投标活动的投标经办人员必须是本单位授权委托人，投标经办人员必须出具本单位为其缴纳2024年2月份至2024年4月份中至少1个月的养老保险缴费记录原件彩色扫描件（如为退休人员，须提供退休证和用人单位聘用合同原件彩色扫描件）。
4.3本工程采用资格后审形式，取消投标报名及集中踏勘现场环节；
4.4本工程执行苏建招办[2017]7号文，资格审查合格单位全部入围。
5.招标文件的获取
5.1招标文件获取时间为：2024年4月30日至 2024 年5月27日上午 9 时 00 分；
5.2投标截止时间为：2024年5月27日上午 9 时 00 分。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
