一、项目名称 黑龙江移###市五###市五农新区1基站用房租赁合同续签采购项目
二、采购内容
****网络部/单位《关于五###市五农新区1基站用房租赁合同续签》的需求单，我部拟启动租赁采购工作，现将采购方案汇报如下。一、项目情况说明 （一）项目背景由于****公司与黑龙江农****公司****公司签订的【2019-2024五大连池农场新区1】基站租赁合同将于2024年4月30日到期，现申请续签租赁合同。（二）首次采购/往期采购（执行）情况介绍（一）基站租赁基本信息
租赁地址：黑龙江省五###市五大连池农场新区27号楼西侧。经度126.********，纬度48.********。租赁面积12平方米。
（三）采购内容及规模（二）租赁情况
****公司在合同到期前开始进行续签工作，****公司经理赵延林与运营维护部主任于田朋与供应商进行了多次基站用房续租谈判，供应商不同意降价，以原价格年租金********万元续租给****公司，租期为5年，5年租金合同总金额为********万元。租赁日期2024年5月1日到2029年4月30日，租金按年支付。按照合同管理办法，严格遵守区域价格的原则下，该基站续租****公司管控标准，该基站用房无产权，供应商只能提供产权证明，并承诺如出现产权纠纷，黑龙江农****公司****公司愿承担一切****网络建设决策委员会第十五次会议的纪要通过。
（三）供应商名称 黑龙江农****公司****公司，法人：黄海峰。 （四）租赁金额
租金预算科###市20－基站租赁费（不可豁免），P2********，业务活动编码：AN********，业务活动名称：站点房屋租赁-基站-资产折旧费，年预估金额：********万元/年，租赁5年，合同租赁含税总金额：********万元，租金逐年支付。发票类型：提供增值税专用发票，税率为5%。
（五）产权证明 由于此基站用房无产权证，供应商只能提供产权证明。并承诺无产权问题及如有产权纠纷愿承担一切责任及损失的说明。 （六）公示信息
供应商黑龙江农****公司****公司，法人：黄海峰，经****公司维护负责人和主管领导核****公司经理人员、员工或其亲属、特定关系人，并且就供应商关系人****公司公告。
（四）采购包划分略。（五）其它需要说明的事项采购小组的组成情况，于田朋、闫安晶, 采购小组对需求进行了详细讨论，形成一致意见二、采购相关问题请示 （一）采购方式建议鉴于单一来源采购原因，根据《关于规范使用单一来源采购方式的通知》（中移通[2014]85号【2014】85号文），此情况符合单一来源场景，因此采购小组建议采用单一来源方式，与黑龙江农****公司****公司进行商务谈判。（二）产品测试不进行产品检测的项目可忽略。（三）其它需要说明的事项需要上ES平台操作（备案）
二、采购内容
****网络部/单位《关于五###市五农新区1基站用房租赁合同续签》的需求单，我部拟启动租赁采购工作，现将采购方案汇报如下。一、项目情况说明 （一）项目背景由于****公司与黑龙江农****公司****公司签订的【2019-2024五大连池农场新区1】基站租赁合同将于2024年4月30日到期，现申请续签租赁合同。（二）首次采购/往期采购（执行）情况介绍（一）基站租赁基本信息
租赁地址：黑龙江省五###市五大连池农场新区27号楼西侧。经度126.********，纬度48.********。租赁面积12平方米。
（三）采购内容及规模（二）租赁情况
****公司在合同到期前开始进行续签工作，****公司经理赵延林与运营维护部主任于田朋与供应商进行了多次基站用房续租谈判，供应商不同意降价，以原价格年租金********万元续租给****公司，租期为5年，5年租金合同总金额为********万元。租赁日期2024年5月1日到2029年4月30日，租金按年支付。按照合同管理办法，严格遵守区域价格的原则下，该基站续租****公司管控标准，该基站用房无产权，供应商只能提供产权证明，并承诺如出现产权纠纷，黑龙江农****公司****公司愿承担一切****网络建设决策委员会第十五次会议的纪要通过。
（三）供应商名称 黑龙江农****公司****公司，法人：黄海峰。 （四）租赁金额
租金预算科###市20－基站租赁费（不可豁免），P2********，业务活动编码：AN********，业务活动名称：站点房屋租赁-基站-资产折旧费，年预估金额：********万元/年，租赁5年，合同租赁含税总金额：********万元，租金逐年支付。发票类型：提供增值税专用发票，税率为5%。
（五）产权证明 由于此基站用房无产权证，供应商只能提供产权证明。并承诺无产权问题及如有产权纠纷愿承担一切责任及损失的说明。 （六）公示信息
供应商黑龙江农****公司****公司，法人：黄海峰，经****公司维护负责人和主管领导核****公司经理人员、员工或其亲属、特定关系人，并且就供应商关系人****公司公告。
（四）采购包划分略。（五）其它需要说明的事项采购小组的组成情况，于田朋、闫安晶, 采购小组对需求进行了详细讨论，形成一致意见二、采购相关问题请示 （一）采购方式建议鉴于单一来源采购原因，根据《关于规范使用单一来源采购方式的通知》（中移通[2014]85号【2014】85号文），此情况符合单一来源场景，因此采购小组建议采用单一来源方式，与黑龙江农****公司****公司进行商务谈判。（二）产品测试不进行产品检测的项目可忽略。（三）其它需要说明的事项需要上ES平台操作（备案）
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