一、拍卖标的：伊宁向新禽****公司名下位于伊###县曲鲁海乡的房屋建筑物、构筑物、机器设备、土地使用###县国用（2004）字第052号）；评估价：********元。1、房屋建筑物：主要为工业厂房、鸡舍、库房、办公室、值班室等共计24项，建筑面积共计********平方米，建成年月：2004年7月（部分房屋建筑物未办理不动产权证，具体内容以评估报告为准）；2、构筑物：主要为围墙、树木、地坪、棚子等共计8项，（构筑物的具体内容以评估报告为准）；3、机器设备：主要为微电脑智能孵化设备、柴油发电机等共计7项（机器设备的具体内容以评估报告为准）；4、国有土地使用权：国有土地使用权位###县曲鲁海乡，国有土地使用权土地证编###县国用（2004）字第052号；地号：********；图号：曲36-151；证载土地使用权人：伊宁向新禽****公司；土地用途：养殖用地；使用权类型：出让；终止日期为2034年3月；使用权面积：********.00平方米；开发程度：宗地红线外“五通”红线内“五通”及场地平整。 特别提示：1、标的物部分房屋建筑物未办理不动产权证，详细信息详见附件中的评估报告，请竞买人在拍卖前必须仔细审查附件中的评估报告及拍卖标的物，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人谨慎决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的的瑕疵，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。2、根据2023年12月13###县不动产登记中心出具的“关于伊宁向新禽****公司土地及房屋转移登记情况说明”中显示：“按照原登记信息办理国有农用地使用权转移登记，需满足以下四个条件：第一、该宗地处置后不得改变土地用途以及房屋现状进行翻修新建；第二、该宗地现状无明显界线，需三方现场钉桩确定********平方米范围，****网结构围栏，不得动土新建砖围墙；第
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