一、项目基本情况 （一）项目名称：小榄镇白鲤村第十四经济合作社四十亩东下塘2地块、大字号东1塘、大字号西2塘2地块、大字号东2塘、大字号西4号2地块、大字号西3号、大字号东3号、大字号东4号 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途大字号东3塘、大字号东4塘2********ZY********.7000 亩0 亩******** 元/亩·年大字号东3塘、大字号东4塘其他农用地按土地地类性质用途使用，不能改变土地性质和用途（制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”使用2********ZY********.2600 亩0 亩******** 元/亩·年其他农用地按土地地类性质用途使用，不能改变土地性质和用途（制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”使用2********ZY********.9800 亩0 亩******** 元/亩·年其他农用地按土地地类性质用途使用，不能改变土地性质和用途（制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”使用2********ZY********.9000 亩0 亩******** 元/亩·年其他农用地按土地地类性质用途使用，不能改变土地性质和用途（制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”使用2********ZY********.2200 亩0 亩******** 元/亩·年其他农用地按土地地类性质用途使用，不能改变土地性质和用途（制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”使用 （三）租赁/承发包年限：5年7月15日； （四）拟合同起止时间：2024年5月17日 至 2029年12月31日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：2024年5月17日至2024年7月16日； （七）交易底价：3500元/亩·年 最低加价幅度：100 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：******** ； （十）租金递增情况:4年后变租，每4年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为******** ； （十一）租金收取周期：每年； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：以合同书面交付为准； （十五）交易所需的税费由（承租方）承担； （十六）其他说明：1. 具有中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律另有规定外；本次投标不接受中介性质单位和个人参与竞投。 2.承租人或单位征信良好，没有拖欠租金不良记录优先。3. 禁止恶意竞投，一经发现将没收交易保证金，并追究相关法律与经济责任。4.本次竞投不接受联合体参与竞投。5.交易资产的用途 ： 按土地地类性质用途使用，不能改变土地性质和用途（制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”使用）。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2024年4月29日至2024年5月8日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： ①被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：自然人 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
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