一、项目基本信息 1.转让方（权利人）###市岚山区虎山镇东湖二村股份经济合作社 2.项目划分：本项目分1个标的，有关要求详见以下标的清单。 项目 编号 / 项目名称 岚山区锦绣花园东湖二村A4-###街五年使用权 标的 序号 标的信息 面积（㎡） 交易期：（不含限时竞价） 起始价 竞买 保证金 1 位于锦绣花园社区A4-###街 ********㎡ 2024年5月7日15：00 430元/㎡ 1万元 公告期： 2024年4月30日至2024年5月6日 保证金截止：（以到账为准） 2024年5月6日17:00 幅度：10元 租期：5年 备案单位： ###市岚山区虎山镇人民政府 备案编号： / 资产编号： / 评估机构： / 评估报告： / 评估价： / 项目事项声明： 1.竞买人（意向受让方）须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2.竞买人成为最终受让方（竞得人）后，非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3.竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4.竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守转让方的各项管理规定。 3.标的四至： / 4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以****网上交易须知的全部内容。 5.展示时间、地点：公告之日起至2024年5月6日止，标的所在地。 6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求买受人须守法经营，不准从事违法经营活动。租赁期限为5年，成交后买受人缴纳的竞拍保证金全额转为租赁履约保证金，五年期满后无违约全额无息退回；租金一年一交，预先一个月缴纳，(且东湖二村股份经济合作社不提供税务发票）。所成交的租金中不包括水电费、物业费，需自费，买受人在经营期间必须按时缴纳物业费。其他内容详见竞买协议。 7.是否存在优先购买权人：□是 ？否 8. ……… 二、竞买人资格要求 1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织； 2.竞****网上交易前，应当前详细阅读公告以****网上交易须知的全部内容。 5.资格审核方式为资格后审，成交后由转让方组织审核。
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