一、拍卖标的：拍品 名###市利州区东坝办事###路北侧广信•锦城1-3-4号住宅及商住楼地下车库-1-7号地下车位评估价：********元起拍价：********元保证金：********元加价幅度：5000元 拍品情况财产所在位###市利州区东坝办事###路北侧广信•锦城1-3-4号拍品所有人被执行人房屋所有权证号广房权证城字第C********号、广房权证城字第2********号国有土地使用证号广国用（2010）第5269号、广国用（2011）第4340号土地使用权年限终止日期2076年10月26日规划用途住宅建筑面积住宅约********㎡、车位约********㎡所在楼层3层户型3室2厅1厨2卫（带生活阳台）使用权类型出让是否有租赁无共有情况共同共有抵押情况已抵押财产占有情况已###县人民法院查封钥匙无财产现状自用提供的文件1、《执行裁定书》 2、《协助执行通知书》 3、《拍卖成交确认书》拍卖说明1. 拍卖对象：拍卖对象位###市利州区东坝办事###路北侧广信•锦城1-3-4号。2. 本院已委托**司对上述住宅、车位进行评估，上述住宅、车位的评估总价为**********公司出具的九鼎司鉴（2023）0094号房地产司法鉴定估价报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。3.税费负担情况：税费金额与被执行人的房屋面积大小、取得方式、初始价格、产权办理时间及竞买人和被执行人的房屋套数等情况有关，可能产生个人所得税、契税、增值税等税费，请竞买人自行到相关行政部门了解。标的物过户登记产生的相应税费按照法律、行政法规的规定由相应主体承担。本拍卖标的物在拍卖成功后，买受人在办理权属登记过户手续时所产生的税费由被执行人和买受人按法律规定各自承担。标的物所涉及水、电、气和物业管理等欠费均由被执行人承担。4.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。 5.法院在****网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。6.本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，标的物的用途限制。调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。其他特别说明：无。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、****公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。 ****网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托**财产： （一）负责执行的人民法院； ****网络服务提供者； （三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
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