2.1 招标范围：园区物业服务。本项目采用整体物业管理外包形式，招标采购内容包括但不限于以下主要服务内容：客户服务与管理（含指定区域楼宇管理、会务管理）；公共部位及设施设备管理（含第三方维保监管、高压电力值班）；公共保洁服务（含指定区域的公共场所、共用部位、办公场所等）；园林绿化维护；公共秩序维护（含消控值班）。
2.2 资金来源及落实情况：承包服务资金，出资比例100%，资金已落实；
2.3 服务周期：2年；
2.3.1合同期限：拟自 2024年06月01日零时起至 2026年05月 31日二十四时止（以实际合同签订日期为准）；
2.4 项目地点： 湖南省长沙市岳麓区麓山南路966号；
3、投标人资格和资质要求
3.1 投标人须具备有效的营业执照且经营范围包含物业管理或物业服务等相关的独立法人单位或其他组织、具有专业物业服务能力。非湖南省投标人须提供在湖南省注册的物业服务企业分支机构的营业执照扫描件；
3.2 投标人具有增值税一般纳税人资格，能自行开具品目为“物业管理”税率为6%增值税专用发票。2022年纳税信用评定等级为“B”级及以上；
3.3 近三年内没有发生骗取中标及发生重大质量、安全等严重违约、失信或违法问题；
3.4 投标人不在中国五矿集团公司供应商“黑名单”中，且满足法律、行政法规规定的其他资格条件；
3.5 本项目不接受联合体投标。投标方必须直接管理服务，不得转包或代管。
4、投标报名及招标文件的获取
4.1 投标报名
凡有意参加本项目的潜在投标人，自2024年4月29日至2024年5月8日17:00止报名。
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联系人：程姣
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