一、标的基本信息 资产包信息 1.标的位置：本次公开挂牌招租标的有三处地块，第一处地块是腾翔分场宁武点1（原朝燕林场宁武分场场部）；第二处地块是腾翔分场宁武点2（大皇后翰廷红木家具厂附近）；第三处地块是腾翔分场1林班（腾翔分场场部）。 2.标的面积：合计********亩（详见资产招租清单） 3.标的简介：招租土地性质为国有林地和国有建设用地，土地总面积********亩，其中：国有建设用地为********亩，国有林业用地54亩。按照地块划分，其中：1.腾翔分场宁武点1地块（原朝燕林场宁武分场场部），土地面积********亩，其中国有建设用地4亩，国有林地********亩；2.腾翔分场宁武点2地块，土地面积********亩，土地性质为国有建设用地；3.腾翔分场1林班地块，土地面积********亩，土地性质为国有林地。土地现状###市武鸣区腾翔分场宁武点1、2地块位于省道S514旁边，腾翔分场1林班地###县道037旁边，交通很便利，各地块****网变压器供电和供水###路通达，场地平缓。 标的详细资料可到广西联合产权交易****公司（以下简称“交易所”）查阅。 资产招租清单 序号 招租标的名称 参考面积（亩） 土地性质 土地用途 土地现状 出租年限 挂牌价格 （元/亩·年） 竞租保证金（元） 1 腾翔分场宁武点1地块 4 建设用地 林产品加工 空置，宗地红线内三通，大部分已平整 10年 9,******** 25,******** ******** 林地 5,******** 2 腾翔分场宁武点2地块 ******** 建设用地 林产品加工 空置，宗地红线内三通，大部分已平整 10年 9,******** 20,******** 3 腾翔分场1林班地块 ******** 林地 林产品加工 空置，宗地红线内三通，未平整 20年 4,******** 30,******** 备注及其他情况说明： 1.意向承租方所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号。 2.以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 3.意向承租方需到现场了解标的状况，详情请与现场管理方联系，联系人：黄先生，联系电话：********。 标的信息 资产招租清单 序号 招租标的名称 参考面积（亩） 土地性质 土地用途 土地现状 出租年限 挂牌价格 （元/亩·年） 竞租保证金（元） 2 腾翔分场宁武点2地块 ******** 建设用地 林产品加工 空置，宗地红线内三通，大部分已平整 10年 9,******** 20,******** 备注及其他情况说明： 1.意向承租方所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号。 2.以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 3.意向承租方需到现场了解标的状况，详情请与现场管理方联系，联系人：黄先生，联系电话：********。 标的特别提示事项 —— 资产处置方简况 资产处置方基本情况 资产处置方名称 ###市武鸣区朝燕林场 资产处置方统一社会信用代码 1245********XP 二、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格 9,055元/亩·年 价款支付方式 一次性 与交易相关其他条件 1.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 2.承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时按标的成交月租金总额的100%向交易所交纳产权交易服务费 (承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。 3.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同约定的方式、数额等支付租金以及合同约定的其他费用。 承租方须承诺事项 1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 其他类型保证金处置方式 无 承租方资格条件 承租方资格条件 1、须为境内外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。 2、须具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信誉，在经营活动中没有重大违法记录。 报名提交材料 一、企业法人或非法人组织： 1.竞租申请与承诺书； 2.法人营业执照、法定代表人身份证或非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证； 3.具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信誉，在经营活动中没有重大违法记录的承诺文件； 4.标的状况确认书； 5.授权委托** 6.挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人： 1.竞租申请与承诺书； 2.身份证明文件； 3.具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信誉，没有重大违法记录的承诺文件； 4.标的状况确认书； 5.授权委托** 6.挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：1、除竞租申请与承诺书、授权委托**公章及骑缝章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）的复印件。 2、****网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。 报名材料 请 时上传《标的状况确认书》。 5.其他约定详见租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。 6###市公共资源交易中心地址：广###市良庆区玉洞大道3###市青少年活动中心旁）9楼，电话：******** 租金支付方式 采取先付租金后使用的方式。每五年为一个缴租周期，每周期租金均为一次性支付，从第二缴租周期开始，每周期年租金在前一周期年租金标准的基础上递增5%来缴租。第一缴租周期的租金在签订租赁合同之日缴交，之后，每一周期租金则在上一个缴租周期最后一年的12月31日前由承租方一次性支付给出租方。如承租方能一次性缴完10年两周期租金的，则可按两周期租金总量的90%缴交租金。 保证金条款 交纳金额 2万元 保证金说明 —— 交纳截止时间 ******** 17:00:00 交纳注意事项 1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，交纳的保证金不计利息。 2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。 3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。 4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 账户信息 账户名称 广西联合产权交易****公司 开户银行 中信银行南宁凤岭支行 账号 81**************** 保证金处置方式 1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩###路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3.保证金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的； （2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的； （3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； （4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。 （5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； （7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （8）意向承租方被确认为承租方后公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； （10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； （11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 披露附件 名称 操作 竞租申请与承诺书 请 登录 后下载或预览相关附件 标的状况确认书 请 登录 后下载或预览相关附件 租赁合同（腾翔分场宁武点1） 请 登录 后下载或预览相关附件 租赁合同（腾翔分场宁武点2） 请 登录 后下载或预览相关附件 租赁合同（腾翔分场1林班） 请 登录 后下载或预览相关附件
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