一、变卖标的###市石景山区西井二区4号楼6层3单元36号房屋。房屋所在楼宇共6层，房屋位于第6层，混合结构，朝向南北向，建筑面积为********平方米，现状户型为三室〇厅一卫。规划用途为住宅，房屋性质为商品房。不动产权证书号：京(2021)石不动产权第********号。评估价：********元，变卖价：********万元，保证金：16万元，增价幅度：5000元。特别提醒：该标的房屋尚有人居住，腾退周期长，意向竞买人请实地前往了解，谨慎参拍。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。特别提醒：竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。建议竞买人在竞拍前先行到当地房管部门核查本人的购买资格，以免变卖成交后过户交接手续时间过长。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。依照法释[2016]18号《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买****网拍****网拍平台将生成相应《司法****网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买****网拍竞买号信息。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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