一、招商条件月牙河、屿东###路、财经大学停车场场地出租用于车辆租赁项目招商单位为天津津轨商****公司，项目已具备招商条件，现对该项目的承租方进行公开招商，择优选定承租方。二、项目概况与招商范围（一）项目名称：月牙河、屿东###路、财经大学停车场场地出租用于车辆租赁项目。（二）项目概况及地点：项目位于月牙河、屿东###路、财经大学停车场内。招商范围：本次出租车位共计53个及2处办公场地（每处占地不大于两个车位的投影面积）。出租车位范围分别为月牙河停车场8个、屿东城停车场20###路停车场20个、财经大学停车场5个，出租场地位置、条件等适合承租方利用场地开展汽车租赁服务业务，且不影响停车场正常经营。2处办公场地分别位于屿东城停车###路停车场。经营管理要求：经营品牌及商品符合国家有关规定，商家需已取得汽车租赁行业经营相关许可，日常经营遵守《停车场管理规定》。合同期限：租赁期3年（无免租期）。租金及支付方式：挂牌租金价格为月牙河、屿东###路停车场不低于300元/月/车位，财经大学停车场不低于400元/月/车位。如安放临时办公场地，租金不低于1500元/月/处（占用面积不大于2个车位）。按季度支付；固定租金于每个付款周期开始前5天完成季度租金支付工作，履约担保形式为保证金，金额为3个月租金，合同期3 年（无免租期）。临时办公场地的使用应符合国家安全、经营相关法律法规及合同约定，由中选商家负责办理相关手续并承担实施费用，应确保符合经营要求。若中选商家后续在上述停车场增加车位租赁需求，以不低于合同单价签订补充协议方式进行租赁。签订合同时间要求：自发布中选通知后的10个工作日内签订租赁协议并缴纳首期租金及履约保证金。若10日内由于商家原因不能签订合同，招商保证金不予退回，且取消本次合作资格。场地交付标准：现状交付。商家进场后不得对环境主体进行破拆改建。正式合同签订前，招商人有权随时变更招商项目，废止全部候选人，且不承担任何责任。（九）产权证：本项目不提供产权证。（十）租赁期限内，如天津轨道集团或政府管理单位需要收回土地，则出租方方可随时收回场地，且不承担任何责任；承租方须无条件配合，并将场地恢复原样或委托**承租方自行承担，出租方不承担任何责任。
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