2.项目概况与服务范围
2.1项目名称：北京首都机场物业管理有限公司空调维修、维保、清洗服务项目
2.2本次招标共分为一个标段。
2.3服务地点
2.3.1集中式空调清洗：中国服务大厦、股份运控中心、档案馆、机场电视台、集团办公楼、集团信息楼。
2.3.2集中式空调维保: 档案馆、机场电视台、集团办公楼、集团信息楼。
2.3.3集中式空调维修及配件更换: 集团办公楼、集团信息楼、档案馆、股份运控中心。
2.3.4分体式空调清洗、维修: 物业公司涉及所管所辖楼宇。
2.4服务内容：主要包括集中式空调清洗、维保、集中式空调配件维修及配件更换。分体式空调、维保、维修。具体详见招标文件第五章服务需求。
2.5服务质量要求：满足采购人要求。
2.6服务期限：服务期限自合同签订之日起一年，到期无异议自动顺延一年。
3.投标人资格要求
3.1 投标人必须为在中华人民共和国境内注册的独立企业法人单位，提供有效营业执照副本复印件和在国家企业信用信息公示系统的公示信息，并加盖投标人公章。
3.2 业绩要求：2021年1月1日至投标文件递交截止日，投标人具有1个年合同金额在50万元（含）以上的空调业务（单个项目同时涉及空调维保、维修、清洗内容）服务项目业绩。
注：须提供合同复印件，并加盖投标人公章，业绩材料至少包括合同首尾页、合同内容、合同金额、合同时间、双方签字盖章页，业绩认定日期以合同签订日期为准。如合同中未体现上述要求内容的，须提供加盖用户公章的证明文件复印件。
3.3财务要求：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2022或2023年经第三方审计的财务报告，包括审计报告和财务报表两部分的完整报告，且盖有审计单位公章（复印件加盖投标人公章）。
3.4 信誉要求：
3.4.1近三年（2021年1月1日至投标截止日）无骗取中标、严重违约、重大质量事故，提供承诺函加盖公章；投标人未被“信用中国” 或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单（提供招标公告发布日期之后的证明截图（截图需显示日期）并加盖投标人公章）。
3.4.2提供2023年3月至2024年3月期间任意连续三个月的缴纳税收的良好记录（证明材料加盖投标人公章）。
3.4.3提供2023年3月至2024年3月期间任意连续三个月的社保缴纳记录（证明材料加盖投标人公章）。
3.4.4未被列入北京首都机场物业管理有限公司黑名单目录及不诚信供应商目录，不存在以往在北京首都机场物业管理有限公司招投标项目中标（入围）后，由于中标（入围）供应商责任而未签订或未履行合同的情形。
3.5其他要求：
3.5.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、关联关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。
3.5.2 本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年4月24日至2024年4月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时至 17 时（北京时间，下同），(请登录)获取招标文件。
4.2招标文件每套售价 1000 元，售后不退。
2.1项目名称：北京首都机场物业管理有限公司空调维修、维保、清洗服务项目
2.2本次招标共分为一个标段。
2.3服务地点
2.3.1集中式空调清洗：中国服务大厦、股份运控中心、档案馆、机场电视台、集团办公楼、集团信息楼。
2.3.2集中式空调维保: 档案馆、机场电视台、集团办公楼、集团信息楼。
2.3.3集中式空调维修及配件更换: 集团办公楼、集团信息楼、档案馆、股份运控中心。
2.3.4分体式空调清洗、维修: 物业公司涉及所管所辖楼宇。
2.4服务内容：主要包括集中式空调清洗、维保、集中式空调配件维修及配件更换。分体式空调、维保、维修。具体详见招标文件第五章服务需求。
2.5服务质量要求：满足采购人要求。
2.6服务期限：服务期限自合同签订之日起一年，到期无异议自动顺延一年。
3.投标人资格要求
3.1 投标人必须为在中华人民共和国境内注册的独立企业法人单位，提供有效营业执照副本复印件和在国家企业信用信息公示系统的公示信息，并加盖投标人公章。
3.2 业绩要求：2021年1月1日至投标文件递交截止日，投标人具有1个年合同金额在50万元（含）以上的空调业务（单个项目同时涉及空调维保、维修、清洗内容）服务项目业绩。
注：须提供合同复印件，并加盖投标人公章，业绩材料至少包括合同首尾页、合同内容、合同金额、合同时间、双方签字盖章页，业绩认定日期以合同签订日期为准。如合同中未体现上述要求内容的，须提供加盖用户公章的证明文件复印件。
3.3财务要求：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2022或2023年经第三方审计的财务报告，包括审计报告和财务报表两部分的完整报告，且盖有审计单位公章（复印件加盖投标人公章）。
3.4 信誉要求：
3.4.1近三年（2021年1月1日至投标截止日）无骗取中标、严重违约、重大质量事故，提供承诺函加盖公章；投标人未被“信用中国” 或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单（提供招标公告发布日期之后的证明截图（截图需显示日期）并加盖投标人公章）。
3.4.2提供2023年3月至2024年3月期间任意连续三个月的缴纳税收的良好记录（证明材料加盖投标人公章）。
3.4.3提供2023年3月至2024年3月期间任意连续三个月的社保缴纳记录（证明材料加盖投标人公章）。
3.4.4未被列入北京首都机场物业管理有限公司黑名单目录及不诚信供应商目录，不存在以往在北京首都机场物业管理有限公司招投标项目中标（入围）后，由于中标（入围）供应商责任而未签订或未履行合同的情形。
3.5其他要求：
3.5.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、关联关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。
3.5.2 本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年4月24日至2024年4月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时至 17 时（北京时间，下同），(请登录)获取招标文件。
4.2招标文件每套售价 1000 元，售后不退。
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
下载招标公告:空调维修、维保、清洗服务项目招标公告.pdf
