一、标的基本信息 标的资产概况 本次公开招租标的###市青###路31号无线电五厂小区1间房屋，标的基本情况详见资产招租清单。 标的按现状招租，无招租免租期。如因标的存在或可能存在的瑕疵造成需要维护维修的，承租方需自行承担相关费用，出租方不再承担任何维护维修费用。 标的详细资料可到广西联合产权交易****公司（以下简称“交易所”）查阅。 资产招租清单 序号 标的名称 参考面积（㎡） 租期（年） 经营 范围 标的 现状 挂牌价格 （元/月） 竞租保证金（元） 1 ###市青###路31号5栋1单元302号 85 5 房屋 闲置 1,******** 4,******** 备注及其他说明： 1、以上标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 2、租金从第三年起。每两年递增5%，即第三年租金在第二年的基础上递增5%，以此类推。 资产处置方简况 资产处置方基本情况 资产处置方名称 广西南宁晟宁投资集****公司 资产处置方统一社会信用代码 9145********Q 二、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格 1,700元/月 价款支付方式 分期 与交易相关其他条件 1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。 2.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），承租方应在租赁合同签订之日起向出租方交纳履约保证金、首期租金以及合同约定的其他费用。 承租方须承诺事项 1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 其他类型保证金处置方式 3000元/间，在租赁合同约定15日内缴纳完成。 承租方资格条件 承租方资格条件 1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向承租方具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。 3.意向承租方是企业法人的须有年检合格的相关证照及无税务部门欠税的不良记录；意向承租方是自然人的须没有违法违纪记录、没有被列入诚信黑名单。 4.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 报名提交材料 一、法人或非法人组织： 1.竞租申请与承诺书； 2.法人营业执照、法定代表人身份证或授权委托** 3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证，或授权委托** 4.标的状况确认书； 5.挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人： 1.竞租申请与承诺书； 2.身份证明文件； 3.授权委托** 4.标的状况确认书； 5.挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：1.除竞租申请与承诺书、授权委托**提交加盖公章/摁手印的复印件。 2.****网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。 报名材料 请 手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 2.租金每两年递增5%。 3.承租方不得利用租赁标的进行违法违规活动。 4.意向承租方在成功承租标的后，可向出租方查阅产权证材料等。 5.其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。 租金支付方式 租金以银行转账方式按季度交纳，先付后用。首期租金应于租赁合同后周期开始前10个工作日内支付 ###市公共资源交易中心地址：广###市良庆区玉洞大道3###市青少年活动中心旁） 9楼，电话：******** 保证金条款 交纳金额 ********万元 保证金说明 —— 交纳截止时间 ******** 17:00:00 交纳注意事项 1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。 2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。 3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。 4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 账户信息 账户名称 广西联合产权交易****公司 开户银行 中信银行南宁凤岭支行 账号 81**************** 保证金处置方式 1.承租方交纳的竞租保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分在转为履约保证金，剩余部分不足以覆盖履约保证金的，由承租方自行交纳至出租方指定账户，剩余部分超过履约保证金金额的，超出部分由交易所接到出租方通知后5个工作日内退回。挂牌公告另有规定的从其规定。未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3.保证金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的； （2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的； （3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； （4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。 （5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； （7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （8）意向承租方被确认为承租方后在公告期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； （10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； （11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 披露附件 名称 操作 租赁合同 请 登录 后下载或预览相关附件 竞租申请与承诺书 请 登录 后下载或预览相关附件 标的状况确认书 请 登录 后下载或预览相关附件
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