一、项目概况及比选要求：1.项目地点：江###市泉山区泉山###路北侧###路西侧，2.项目基本情况：本项目位于泉山###路北侧###路西侧，原方案###市政府审查，地块用地面积********㎡，地下建筑两层，地下一层为商业，地下二层为停车场。目前因客观原因需进行方案变更，第一阶段任务：调查研究本项目周边停车现状及需求，合理确定本项目停车需求，并编制停车位调研分析报告；第二阶段任务（****公司建筑设计单位依据停车位调研分析报告确定负二层车库设计体量，后续报规阶段由中标单位编制交通影响评价报告。3.比选内容范围：1：编制停车位调研分析报告，为编制规划建筑方案提供数据支撑（含专家评审）。2：编制交通影响评价报告（含专家评审）。包括但不限于：项目及周边土地利用现状与规划分析，项目###路交通现状与规划分析，项目交通需求预测，项目交通影响程度评价，对项目内部交通组织###路及匝道交通流量的分析评价，机动车及非机动车停车配建指标，地块及停车场开口数量、开口位置、开口形式评价，内外部交通组织和设施改善方案。 4.服务事项：编制交通影响评价报告5.中介服务完成期限要求：15天6.比选控制价格：最低限价********元，最高限价********元（整）二、公开比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。
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