一、拍卖标的拍品名称###市顺###街8号院1号楼3层327（********㎡）起拍价：695万元，保证金：139万元，增价幅度：3万元。二、拍卖财产现状说明房屋所有权人为陈金生，共有情况为单独所有。房屋用途为办公用房，建筑面积为********平方米。房屋总层数9层，所在层数为3层。拍卖标的现已出租###市顺义区后沙峪镇江山赋1号327-1，租赁期自2023年6月20日至2026年6月19日，租金已经按合同约定缴纳至2024年6月19日，依据租赁合同，租金人民币4800元/月。(现为宿舍###市顺义区后沙峪镇江山赋1号327-2，租赁期自2023年4月14日至2032年4月13日,租金已经按合同约定缴纳至2024年4月13日，依据租赁合同，租金人民币4800元/月。(现为办公)拍卖成交后，法院将协助买受人办理过户，但无法在租赁期限内交付标的物。请竞买人考虑由于租赁导致的延迟占有、使用的风险，理性参拍。
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