依据《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《中华人民共和国物业管理条例》、《贵州省物业管理条例》的规定，贵阳中立天丰“芳邻”建设项目前期物业服务，招标人为贵阳中立天丰置业有限公司，已具备招标条件，现对该项目前期物业服务进行邀请招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目地点：贵阳市清镇市百花新城滨湖大道。
2.2 项目规模：项目总占地12090平方米，总建筑面积约56748.22平方米，其中计容面积38425.46平方米(住宅36235.28平方米，商业1588.94平方米)，不计容面积约18322.76(含344个地下停车位)，容积率3.18，建筑密度24.78%，绿化率33.88%。（详见本项目招标文件第一章项目基本情况）
2.3 物业类型：商住型物业；
2.4 服务期限：遵照《民法典》以及《贵州省物业管理条例》相关规定执行。
2.5 服务范围：前期物业管理服务项目内容（包含：房屋管理、共用设施设备维修养护、维护公共秩序、消防维护、保洁服务、绿地养护管理等）。
3.投标人资格要求
3.1 具备统一社会信用代码证的营业执照；
3.2 本项目不接受联合体投标；
3.3 本项目不允许分包；
3.4 无违反法律、行政法规所规定的其他条件。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024年 4 月 25 日09时00分至2024年 4 月 30 日17时00分（北京时间，下同）购买招标文件。
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