1. 招标条件
本招标项目中华药港先导区及一期中央空调系统维保项目（项目名称）招标人为连云港中华药港产业发展有限公司，招标项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对该项目中华药港先导区及一期中央空调系统维保项目（标段）进行公开招标，确定中标候选人。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标内容：中华药港先导区及一期中央空调系统维保项目，详见项目需求；
2.2服务地点：江苏省连云港经济技术开发区；
2.3服务期限：二年；
2.4标段划分： 1个标段；
2.5质量要求：合格并满足招标人的要求；
2.6本项目最高限价为：28.6万元（14.3万元/年），总价包干。报价超过此限价做无效标处理。
3. 投标人资格要求
投标人应具备的资格要求如下：
3.1具备中国设备维修安装企业能力等级证书（制冷空调A类）
3.2法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺书；
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的承诺书；
3.5具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；
3.6参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一标段中同时投标；
3.8本次不接受联合体投标；
3.9本项目招标执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。
3.10资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。
3.11符合法律、法规规定的其他条件；
4. 其他
4.1异议与投诉时执行苏建规字【2016】4号文及连建发【2018】96号文“连云港市建设局关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知”，其中：
（1）对招标文件有异议的，发布时间在20日以上的，潜在投标人或者其他利害关系人在投标截止时间10日前提出；发布时间在10日至19日的，在投标截止时间3日前提出；发布时间在7日至9日的，在投标截止时间1日前提出（发布时间指自招标文件发出之日至递交投标文件截止之日）；
（2）对开标有异议的，应当在开标现场提出；
（3）对评标结果有异议的，投标人或者其他利害关系人在中标候选人公示期间提出，招标人自收到异议之日起三日内作出答复，作出答复前暂停招标投标活动。
注：投诉经办人应为法定代表人、投标项目负责人，其他人应有法人授权委托书和不少于6个月的社保缴纳凭证。
（4）异议时未提出的事项，投诉时不予受理；异议、投诉的提出及后续处理须由投标人投标时确定的授权委托代表全程参与，转委托无效。
5.评标办法
本次采用的评标办法是 综合评估法 ,详见招标文件。
6. 招标文件的获取
6.1获取时间：2024年4月22日至 2024年4月29日。
6.2招标文件每套售价500元，售后不退。
7. 投标文件的递交
7.1递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2024年5月6日15时00分。投标截止时间前递交投标文件；
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