一****网上竞价方式。特别提示：意****网上竞价前，必须先，视为完全接受出租标的物的现状，竞价成功后不得以任何理由要求出租方对租赁标的物进行修复、完善等。一经确定为承租人，出租方直接以出租标的物现状进行交付。承租人不得以任何理由要求出租方修复、完善标的物。3.资产内部装配有独立电梯的，承租人须与出租方另行签订补充协议。4.承租人对所租赁标的的装修、施工仅限于标的内部且必须事先征得出租方书面同意后，方可进行，应严格按照相关法律法规自行办理完善装修手续，任何施工行为必须依法报政府相关管理部门审批同意，并取得施工许可证。其装修、设备、设施费用由承租人自行承担。协议租赁期限届满，房屋内添附物及装饰装潢（电器设备除外）归出租方所有，承租人不得拆除，出租方对装饰装潢不予任何补偿。5.未经出租方书面同意，不得擅自改变标的用途或将标的转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。6.租赁期间承租人所租标的及设施设备的维修费用全部由承租人负责承担，因承租人管理使用不善造成标的及其相关设备的损失的维修费用，由承租人承担全部责任并赔偿损失。7.标的租赁期间的相关税费，除由国家税务、房产管理部门依法收取的标的租赁税费及房产税、土地使用税由出租方负责承担外，其余所有税费均由承租人负责承担。8.租赁协议期内，因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该标的，给出租方、承租人双方造成损失的，双方互不承担责任。9.因政府规划调整、修改，需提前终止协议收回标的的，出租方提前一个月通知承租人，届时承租人应当无条件搬出并退回标的，承租人装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租人自行承担，出租方对承租人不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。10.在协议履约期间，政府主管部门对该标的装修（包括但不限于消防设施）提出任何整改要求，承租人均须按照政府主管部门的要求进行整改。该标的在租赁期内如遇政府政策规定的维修改造，承租人必须无条件配合，出租方不对承租人进行任何赔偿。11.本次公开招租协议期届满后，所有资产均需再次进入相关交易机构公开进行。原承租人享有在同等条件下的优先承租权（如承租人出现违约或其他原因导致协议提前终止的除外）。12.本次竞租的标的物物业管理费用由承租人缴纳，物业服务费标准为********元/㎡.月，由物****公司收取。13.不得将标的物用作任何形式的抵押。14.国家法律、行政法规规定的其他条件。（五）现场察看：1. 竞租人应自行实地察看了解竞租房屋的基本情况，递交竞租文件后，则视为竞租人已完全了解竞租房屋的各种情况。成交后，竞租人不得对房屋位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。2. 竞租人应承担现场察看的全部费用、责任和风险。3. 租赁方提供的现场资料和数据，只是为了竞租人能够利用现有资料，租赁方对竞租人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。4. 现场察看联系人：李先生 电话：********
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
