1.招商项目名称：中国铁路济南局集团有限公司青岛站负一层夹层房屋出租项目

2.招商文件编号：qdz-2024zs-001

二、招商人

1.招商人名称：中国铁路济南局集团有限公司青岛站

三、招商项目概况：

四、竞商人要求

1.竞商人资格要求：

1.1竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。

1.2竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。

1.3竞商人银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。

1.4竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。

1.5竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。

1.6竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。

1.7本次招商不允许联合体参与。

2. 竞商人符合型要求：

2.1 不得改变租借用途、转让、出租、变卖、抵押、投资入股等行为，不得转包和分包。

2.2不得损坏现有设施，不得新建建（构）筑物和设施，不得有加工和存储易燃、易爆、放射性物品或从事挖坑、取土等危及铁路运输及人身安全的行为。

2.3负责房屋设备设施日常巡检，按照招商人制定消防制度执行。

2.6必须严格遵守国家、地方政府颁布的相关消防法规、安全制度及国铁集团、中国铁路济南局集团公司和招商人相关安全管理规定。

2.7其它国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

五、竞商报名及招商文件的获取方式：

1.报名时间：2024年4月23日至2024年4月30日9时00分至17时00分（节假日及双休日除外）。

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联系人：陈思颖
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