一、标的情况（一）基本情况标的情况：黑龙江省物探测量勘查院现有办公楼一座，位于###市南###街5号，建筑面积********平方米（共4层），现整体对外出租。租期：5年竞价底价：（年租金）********万元竞买保证金：5万元竞价步长：1万元（二）其他需要说明的情况1.标的出租方：黑龙江省物探测量勘查院2.交易行为批准方：此次资产处置经黑龙江省财政厅批准，已经予以备案。3.资产评估情况：经黑龙江东宇振业资****公司出具的资产评估报告，黑东评报字（2024）第008号资产评估报告，以2023年12月19日为评估基准日，年租金评估值为********万元。经黑龙江省物探测量勘查院确定，本标的竞价底价（年租金）为********万元。4.交易方式： 网上竞价 。二、其他需要公告的事项1.意向竞买人须现场充分了解标的物现状，并与出租方充分沟通达成一致后，再参与本项目竞价环节。2.租金支付方式：按年支付（提前一个月支付）3.装修期限：3—6个月4.承租方不得转租、转借他人及调换使用。5.承租方在租赁期间所发生的供热、水电、燃气、电话、通信、有线电视、垃圾处理等费用由承租方承担。6.该标的目前状态为正常使用，承租方可以按承租用途进行房屋装修，但不得擅自变动房屋建筑主体结构和承重结构，包括但不限于改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件；扩大承重墙上原有的门窗尺寸；拆除连接房屋与阳台的墙体等行为。如消防部门对该标的有要求的，由承租方负责消防系统的改造。房屋的装修、消防改造和使用过程中所有安全责任均由承租方承担。承租方如装修，需将水电气暖等改造图纸交付出租方一份备存。7.该标的院内有门卫用房、车库、地下室等未出租资产，承租方如有意向使用，应与出租方进一步协商，经出租方上报批准后，并经双方协商一致后，出租方将其整体捆绑委托**院）有办公场所一处，为出租方职工办公地点，职工（车辆）进出需要通过标的大门，产生人流交叉，承租方应保证出租方职工进出顺畅。9.该标的原作为宾馆使用，如意向承租方也作为该用途，酒店附属相关服务人员应优先考虑原宾馆职工。10.承租方应服从出租方对房产的安全管理要求，签订专项安全协议，定期开展安全检查。11.其他情况以房屋现状为准。
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