一、交易要求： 1、具备便利店商品供应及服务提供的合法企业。 2、符合资格的意向加盟方须在本公告期间内到****网站（********）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向加盟方名称必须一致。报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向加盟方在竞租本次标的时，应保证以不低于标的承租底价报价（其他意向加盟方已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，意向加盟方报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（指湖南高速服务区经****公司，下同）支付的违约金不予退还。成交后，其他未成交的意向加盟方交纳的交易保证金全额无息退还。 4、本次出租标的采取一次性报价方式确定成交加盟方。 5、意向加盟方须满足以下条件：具备丰富的便利店经营经验，其在营的便利店门店达到5家以上（含5家）（须提供正在履行的业务合同）。 意向加盟方须提供在营门店营业执照(营业执照名称为意向加盟方分支机构)、门店定位图片及门头照片(门头照片中含加盟品牌商标信息);如意向加盟方在营门店由自然人经营的，须提供自然人和意向加盟方关联的证明材料，即须提供劳动合同、身份证复印件、营业执照经营者近三个月的社保缴纳证明(社保缴纳主体为意向加盟方)或近三个月银行工资流水(工资发放主体为意向加盟方)。上述材料须提供加盖公章的复印件，原件备查。 6、意向加盟方须承诺：具备优良信誉，未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（********）中列入严重违法企业名单、或被最高人民法院在“****网站，或各级信用平台、法院列入失信被执行人名单。 7、意向加盟方须承诺：与出租方不存在可能影响招租公正性的利害关系。 8、在竞价结束后的次日起3个工作日内，成交加盟方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。成交加盟方须于《电子竞价成交确认书》签订之日起3个工作日内将承租押金共计贰拾万元支付至出租方指定账户。如成交加盟方未在规定时间内签署《电子竞价成交确认书》并将承租押金按时足额支付至出租方指定账户，自竞价结束之日起逾期10个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如出现上述情形，成交加盟方交纳的交易保证金，扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 9、出租方在收到承租押金之日起10个工作日内与成交加盟方签订《加盟合作协议》，成交加盟方需完全接受《加盟合作协议》及合同附件的全部条款（详见附件）。成交加盟方自应当签订《加盟合作协议》之日起逾期15天未与出租方签订《加盟合作协议》的，视同加盟方放弃标的承租。若出现该情形，成交加盟方缴纳的交易保证金10万元及承租押金在扣除湖南联交所应收取的交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 10、租金在每月前两个工作日内经服务区商业管理与商户共同核对上月1日至31日的营业额后3个工作日内支付。 11、成交加盟****公司签署《加盟合作协议》3个月内，未按《加盟合作协议》等相关约定开展相关工作，则视为成交加盟方违****公司有权单方面解除合同，并有权追究加盟方的违约责任。 12、承租押金须在合同期满后3个工作日内，成交加盟方与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，由出租方无息退还。 13、成交加盟方需向湖南联交所支付交易服务费固定金额人民币7200元整。 14、标的资产以现状进行交付，若测量面积有出入，成交价与服务费均不做调整。 15、成交加盟方需在经营期前2年向出租方支付店铺内现有装修装潢费用********万，即：第一个合同年度开始前的15天内支付********万元，第二个合同年度开始前的15天内支付********万元。 二、标的资产经营要求 1、经营模式****公司提供经营场所，成交加盟****公司的整体策划和经营指导下开办加盟经营店。 2、收益复核方式：要求成交加盟方提供设备的共享管理账号，实时同步查看订单数量及实际销售状况。 3、成交加盟方应对出租方上级部门组织的###路服务区管理暗访考核”做出响应，同时还应执行《交通运输部关于印发全###路服务区服务质量等级评定办法（试行）的通知》、《全###路服务区服务质量等级评定记分细则》等行业管理标准，落实大型检查、行业管理部门组织的明查暗访考核、“国检”、“服务区文明创建”等活动相关工作，并确保全部符合标准，保证考核达标。经营期间，若上级相关部门暗访标准出台有新的文件，按照最新文件执行。
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