一、项目基本情况
1、项目名称：山东省财金商业管理有限公司CBD经营房产项目改造装修工程空调系统改造施工。建设单位：山东省财金商业管理有限公司、济南中开置业有限公司。
2、建设地点：济南市经十路北、解放东路南、山左路西；项目规模：70800.00平方米。
3、计划工期：280日历天（具体以甲方开工令为准）。
4、质量标准：合格。
5、标段划分：本项目共分为2个标段。每个申请人最多可以参与1个标段。未按照要求递交资格预审申请文件，其递交的所有标段的资格预审申请文件无效。
6、招标范围：本项目所投标段图纸范围内的制冷机房、水系统及空气源热泵系统等空调系统所需的设备供货、改造、安装、调试、验收、保修、技术培训及通过相关验收、缺陷处理及后期服务等全部相关工作。
二、资格预审申请人要求
1、（1）一标段要求潜在申请人须具备独立法人资格，具有机电工程施工总承包二级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
（2）二标段要求潜在申请人须具备独立法人资格，具有机电工程施工总承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有机电工程专业一级建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2020年至2022年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4、业绩要求：申请人自2021年4月19日至2024年4月19日止（3年），承担过单项合同额700万元及以上或单项合同面积17000平方米及以上的公共建筑空调系统改造工程施工或空调设备采购及安装工程的类似业绩（类似工程业绩：提供合同原件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准）。
5、信誉要求：（1）申请人自2021年4月19日至2024年4月19日（3年）申请人社会信誉自查承诺（盖单位公章）。
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网站截图。（在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制）。
6、本次招标不接受联合体投标。
三、招标范围
本项目所投标段图纸范围内的制冷机房、水系统及空气源热泵系统等空调系统所需的设备供货、改造、安装、调试、验收、保修、技术培训及通过相关验收、缺陷处理及后期服务等全部相关工作。
四、资格预审方式
1、每标段申请人不超过12家，招标人采用合格制进行资格预审。
2、每标段申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。
五、资格预审文件的获取
请于2024年4月20日—2024年4月24日17时00分(请登录)下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
六、资格预审申请文件的提交
1、资格预审申请文件的提交截止时间：2024年4月30日10时00分
2、建设地点：济南市经十路北、解放东路南、山左路西；项目规模：70800.00平方米。
3、计划工期：280日历天（具体以甲方开工令为准）。
4、质量标准：合格。
5、标段划分：本项目共分为2个标段。每个申请人最多可以参与1个标段。未按照要求递交资格预审申请文件，其递交的所有标段的资格预审申请文件无效。
6、招标范围：本项目所投标段图纸范围内的制冷机房、水系统及空气源热泵系统等空调系统所需的设备供货、改造、安装、调试、验收、保修、技术培训及通过相关验收、缺陷处理及后期服务等全部相关工作。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 单体信息 |
| 1标段 | 37940平方米 | 22层及以下 | 单体1:22层及以下; |
| 2标段 | 24846平方米 | 23层及以上 | 单体1:23层及以上; |
1、（1）一标段要求潜在申请人须具备独立法人资格，具有机电工程施工总承包二级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
（2）二标段要求潜在申请人须具备独立法人资格，具有机电工程施工总承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有机电工程专业一级建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2020年至2022年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4、业绩要求：申请人自2021年4月19日至2024年4月19日止（3年），承担过单项合同额700万元及以上或单项合同面积17000平方米及以上的公共建筑空调系统改造工程施工或空调设备采购及安装工程的类似业绩（类似工程业绩：提供合同原件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准）。
5、信誉要求：（1）申请人自2021年4月19日至2024年4月19日（3年）申请人社会信誉自查承诺（盖单位公章）。
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网站截图。（在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制）。
6、本次招标不接受联合体投标。
2、每标段申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
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联系人：方婷
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