1.1本招标项目成华区保和街道斑竹社区2组新建住宅及商业（63亩）项目设计-施工总承包/标段已由成华区行政审批局以川投资备【2311-510108-04-01-584366】FGQB-0364号批准建设，项目业主为成都人居成兴置业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都人居成兴置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1建设地点：成华区保和街道斑竹社区2组。

2.2建设规模：总建筑面积约为148683.45平方米。

2.3计划总工期：870日历天（含设计工期与施工工期780天；竣工验收至取得规划核实意见书90天）。

2.4招标范围：本次设计-施工总承包招标范围包含但不限于：

（1）设计主要工作内容：中标人须按照国家现行规范、规程、规定、标准，完成本项目范围内建筑方案设计优化调整与修改、建筑工程初步设计及施工图设计、园林绿化工程设计（方案优化与施工图）、建筑装饰装修设计（方案优化、施工图、成品房核价所需的各类效果图、核价清单、物料清单及对应说明文件(白皮书)（含装饰装修的主材、设备、五金及家具家电、灯具、部品、饰品等）、各项深化设计、达到项目交付需要的各种专项设计的方案及施工图设计，设计成果应满足招标技术要求。

（2）施工主要工作内容：本项目招标范围内所有工程，包括但不限于临时用电、临时用水、临时道路、施工围墙、场地平整、建筑与初装工程（包括但不限于土建工程、初装工程、标识标牌工程、人防工程、外立面装饰工程、装配式工程等）、安装工程（包括但不限于电气工程、高低压配电工程（含设备运维维护）、给排水工程、消防工程、弱电工程、通风空调工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、电梯工程（非甲供部分）、装饰装修工程（具体详界面划分）、总平工程（具体详界面划分）、其他（减振降噪专项工程）等所有工程施工。

2.5质量要求：

（1）设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查；

（2）施工要求的质量标准：达到现行施工验收规范合格标准，且达到成都市整体综合验收及分户验收标准。

2.6标段划分：共一个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须为:

(1)设计资质：
具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质的单位

(2)施工资质：
具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》 。

3.1.5拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：作为工程总承包项目经理或者设计项目负责人或者施工总承包项目负责人或者项目总监理工程师至少具有1个已完成的房屋建筑工程业绩；

具有建筑工程专业一级注册建造师证书；

拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：
具有一级注册建筑师证书(须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，须为联合体协议书中约定负责房建设计的单位人员)；

拟派施工负责人：

具有建筑工程专业一级注册建造师证书(须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，须为联合体牵头人单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证；

3.1.6财务要求：

无财务要求；

3.1.7类似工程业绩要求：提供；

（1） 设计资质单位：

近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2021年01月01日以来投资额70000万元及以上或单项合同建筑面积14万平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标的，本项业绩则由联合体协议书中约定负责房建设计的单位提供）；

（2） 施工资质单位：

近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2021年01月01日以来单项合同金额70000万元及以上或单项合同建筑面积14万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标的，由联合体牵头人提供）；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

3.5入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年04月09日起，(请登录)下载招标资料。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年05月07日09时30分

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