广西铁路文旅集团有限公司桂林象山康养中心
二、招商项目概况
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序号 |
租赁物名称 |
所在 位置 |
面积㎡ |
经营项目（用途） |
合同期限（含建设招商期或装修期 ） |
竞商底价 （元/月） |
竞商保证金（元） |
其他 |
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1 |
桂林象山康养中心雉山路2号门面 |
桂林市雉山路2号 |
68.8 |
餐饮 |
三年 |
4500 |
13500 |
/ |
三、关于项目特别说明
（一）以上招商项目以实际面积为准。不能以实际面积和招标面积出入为由，来减少或降低中标价格金额。
（二）竞商人在2024年4月30日12:00前必须足额缴纳竞商保证金，否则视为放弃竞商，招商人将不接受该竞商人投递的标书。
（三）以上合同期限（含建设招商期或装修期）以实际约定为准。
（四）本次招商拒绝被南宁局集团公司或广西铁路文旅集团有限公司列入“黑名单”的企业报名；谢绝有欠中国铁路南宁局集团公司及下属企业以及招商人费用记录的公司，以及该公司或者其股东控股或参股的公司参与竞商。
四、商业业态要求
中商人必须按招商人业态规划经营，具体要求如下：
（一）雉山路2号门面位于桂林市象山区，该标的物商业业态规定仅限于餐饮，超出规定业态的经营行为，经营资质、物价核准等由承租方自行办理。承租方需严格按照铁路要求执行，装修改造严禁改变建筑物主体结构。
五、对中商人在装修方面的要求
（一）门面内部装修由承租人自行负责，监控、消防器材等设备、设施由承租方自行购置。
（二）装修必须符合消防法等法律法规和铁路相关规定要求，装修方案必须上报给招商人审批同意后方可进行装修。
（三）装修风格上要求精细化、品牌化，装修效果图需经招商人审批同意后方可实施。
六、竞商人资格要求
（一）竞商人应具备餐饮 资质；
（二）本次招商接受企业与个体工商户（自然人）报名；
（三）竞商人是在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的企业，注册资本需在50万元以上；
（四）竞商人是个体工商户（自然人）的，应具备良好的个人征信，且在个人名下无到期未偿还的债务；
（五）财务状况良好，具有良好的支付能力；
（六）诚信守法，未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，未被列入全国法院失信被执行人名单；
（七）最近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录；
（八）无串通竟商以及被取消竟商或中商资格的不良记录；
（九）竞商人及其法定代表人无犯罪记录；
（十）谢绝报名时仍欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招商人费用的单位或自然人（含个体工商户）报名；
（十一）本次招商不接受联合体竞商。
在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。在确定中商人后发现竞商人故意隐瞒本条款涉及的不良记录或伪造资格证明的，招商人有权取消竞商人中商资格，将该竞商人列入黑名单，并对因此造成的损失进行索赔。
七、报名时间
自2024年4月19日至2024年4月29日17:00时前（竞商资料送达招商人的时间以及竞商保证金到账的时间均应在报名截止时间之前）。
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联系人：张培
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