1.1项目名称：肥西县FX202356号地块住宅前期物业项目
1.2项目审批、核准或备案机关名称：肥西县发展和改革委员会
1.3批文名称及编号：肥西县发展改革委项目备案表，2401-340123-04-01-533963
1.4招标人：肥西县徽盐置业发展有限公司
1.5项目业主：肥西县徽盐置业发展有限公司
1.6资金来源：企业自筹
1.7项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况:已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：肥西县FX202356号地块住宅前期物业项目
2.2 招标项目编号：2024AEEWZ00080
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2024AEEWZ00080
2.5 建设地点：安徽省合肥市肥西县
2.6 建设规模：本项目为肥西县FX202356号地块住宅前期物业招标，项目位于合肥市肥西县上派镇司空山路与北张路交口西南侧。项目规划总用地面积为 59753平方米，总建筑面积为165211.69平方米，地上建筑面积为121932.44平方米，其中住宅面积为115600.4平方米，商业面积为518.81平方米，公共服务设施面积为 3387.19平方米，机动停车位 1311 个，其中，地上80个、地下1231个，容积率为2，建筑密度为18.75%，绿地率为40.01%。
2.7 项目投资估算：303.0万元
2.8 计划服务期: 合同期一年（365日历天），合同期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成立后选聘新的物业公司并签订物业服务合同生效之日止。
2.9 招标范围：本项目为肥西县FX202356号地块项目，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。
2.10 项目类别：与工程无关
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：303.0万元
2.13 其他: 无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：具有有效的营业执照。
3.1.2 投标人业绩要求：/。
3.1.3 项目经理资格要求：/。
3.1.4 项目经理业绩要求：/。
3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/。
4. 招标文件的获取
4.1获取时间：2024年04月19日 至2024年05月09日10:00。
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联系人：方婷
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