根据《中华人民共和国招标投标法》、《温州市物业管理项目招标投标办法》及有关招投标规定，受温州市鹿城区和平大厦第四届业主委员会委托，就和平大厦物业管理项目进行公开招标。请各投标单位按招标文件的要求认真准备好投标文件，按时前来投标。现将有关事项通知如下：
一、组织类型：自行采购委托代理（非政府采购）
二、项目概况：（具体见招标文件要求）
1.工程规模（数据以实际为准）：地上计容建筑面积35947.1㎡（其中住宅建筑面积30328.74㎡），地下室建筑面积3352.52㎡。地下机械车位46个，标准车位39个，临时停车位22个，电梯8台。
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序号 |
项目名称 |
合同金额(万元/年) |
物业收费标准 |
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1 |
和平大厦物业管理 |
约80 |
单价：住宅：1.3元/㎡/月；商业：2元/㎡/月； 能源费：40元/户； 地下机械停车位：150元/月；标准车位：60元/月； |
2.服务期限：合同生效之日起三年（36个月）（若业主满意度调查满意率达不到80%，业主委员会可随时无条件解聘物业公司，满意度调查由业委会组织实施。）
3.物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务一级标准。
三、投标人资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，法律、行政法规规定的其他条件；
2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.原物业服务企业续聘未通过的，不接受其报名；
4.不接受联合体。
四、
报名时间：公告发布之日起至2024年4月25日 16时30分整前（节假日除外），上午：08:30－11:30，下午：14:00－16:30。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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