一、【拍卖标的及简况】被执行人刘某某及其妻子共同所有的位###市神木镇迎宾中段（钻石王朝小区）1幢3单元12层1201号房屋一套（不动产权证号：神木房预神木镇字第********号），规划用途：住宅，使用权类型：出让，建筑面积为********平方米，建筑总层数26层，所在楼层数12层，户型：三室两厅一卫，朝向：南北，房屋现状:简装，有抵押，有租赁。本标的物优先购买权人相关说明：有特别提醒：因该小区房屋整体暂不具备过户条件，故本次拍卖系现状拍卖，本院只出具相关裁定书，并解封涉案房产，待具备过户条件后，买受人自行到不动产登记服务中心办理相关产权过户手续，本院不再协助办理，买受人需在拍卖开始前自行前往不动产登记服务中心进行详细咨询。二、【起拍价、保证金以及增价幅度】 起拍价：130万元，保证金：10万元，增价幅度：3000元。
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