一、需求调查情况
（一）是否开展需求调查
否
（二）需求调查方式
无
（三）需求调查对象
无
（四）需求调查结果
无
二、需求清单
（一）项目概况
不动产登记档案数字化成果建档、整理、借阅、检索服务采购项目-技术服务部分。
（二）采购项目预（概）算
总 预 算：********万元。
（三）采购标的汇总表
包号
序号
标的名称
品目
分类编码
计量
单位
数量
是否进口
1
1
不动产登记档案数字化成果建档、整理、借阅、检索服务采购项目
C********
1
1
否
（四）技术商务要求
技术要求：
1. 电子档案接收
要求升级不动产档案管理系统。在线自动根据案件号关联电子化的实物档案，并从不动产权籍调查成果管理系统、不动产登记系统中获取各电子化实物档案的元数据。系统自动将扫描包与预归档包合并，调用电子档案自动检测基础模块，实现对电子档案的真实性、完整性、可用性、安全性四性检测，并登记入库。
2. 电子档案整理
要求根据档案号是否连续，对不动产登记电子档案进行漏卷检查；对已归档的电子档案设置专题；对存在逻辑关系的电子文件实现自动或手动关联；实现电子档案维护、电子档案组织、电子档案存储格式转换、电子档案编目。
3. 破产管理人申请和查询
要求升级不****网通办平台###市不动产档案资料利用查询系统。新增破产管理人查询申请，申请审核通过后，反馈相关不动产登记查询结果。
4. 电子档案检索
要求实现分类检索、模糊检索、递进检索、多条件检索、固定条件检索、跨全宗检索、跨门类检索、电子档案元数据检索等多种方式检索电子档案，并支持电子档案在线预览和加密下载。
5. 电子档案借阅
要求升级不动产档案管理系统。新增电子档案借阅申请，申请审核通过后，申请人在规定的借阅时间范围内可对电子档案进行查看。临近借阅期限，系统给出借阅超期预警；借阅到期后，借阅人填报使用电子档案的效果和意见，系统自动取消电子档案查看权限。
6. 电子档案查询统计
新建电子档案接收统计、电子档案登记统计、电子档案分类统计、电子档案检索记录统计、电子借阅工作量统计、电子档案库存数据量统计等。
7. 日志管理
要求升级不动产档案管理系统。在系统原有操作日志记录记录、查询基础上，扩展系统操作日志记录、查询统计。
8. 电子档案轨迹
要求记录电子档案从签收后的操作轨迹，包括电子档案登记入库、电子档案维护、电子档案组织、电子档案借阅申请、电子档案借阅审批等操作记录。
9. 电子档案数据库采购
电子档案管理数据库和电子档案长期保存数据库采用主流XC数据库替换临时使用的Oracle数据库。
10. 集成设计要求
★中标方按照采购人的需求进行软件开发与系统集成，涉及的系统数据均应存储在采购人指定的服务器数据库。各功能模块需根据采购人需求在相关平台展示。
★中标方应基于招标人不动产相关业务系统的架构体系和数据库设计规范，进行系统设计开发，并保证开发的软件系统功能可实现与招标人不动产相关业务系统的集成共享、数据完全打通、无缝衔接和一体化集成，并能够将系统数据与招标人现有不动产相关业务系统数据实现一体化集成存储和后期利用分析，且招标人无需另行支付对接费用。
商务要求：
1.服务期限
自合同签订之日起6个月。
2.服务保障
★（1）项目完成并通过验收之后中标人应提供壹年的免费维护，在免费维护期派###市不动产登记中心10人的驻场服务；
（2）免费质保期内，中标人要保证在系统发生故障的即时响应，提供7×24小时热线****网络支持及必要的现场服务。通过热线****网络提供技术咨询和即时服务，１小时内应给予明确的响应，需到现场服务时应在２小时内到达采购人要求服务的现场，4小时内排除故障。
3.交货地点
招标人指定地点。
4.付款方式
合同签订时另行约定。
5.服务成果验收
服务期满或完成服务成果后，采购人应对服务的成果进行详细而全面的检验。采购人有权限根据检验结果要求中标人立即更换或者提出索赔要求。检验合格后，由采购人组成的验收小组签署验收报告，作为付款凭据之一。
（一）是否开展需求调查
否
（二）需求调查方式
无
（三）需求调查对象
无
（四）需求调查结果
无
二、需求清单
（一）项目概况
不动产登记档案数字化成果建档、整理、借阅、检索服务采购项目-技术服务部分。
（二）采购项目预（概）算
总 预 算：********万元。
（三）采购标的汇总表
包号
序号
标的名称
品目
分类编码
计量
单位
数量
是否进口
1
1
不动产登记档案数字化成果建档、整理、借阅、检索服务采购项目
C********
1
1
否
（四）技术商务要求
技术要求：
1. 电子档案接收
要求升级不动产档案管理系统。在线自动根据案件号关联电子化的实物档案，并从不动产权籍调查成果管理系统、不动产登记系统中获取各电子化实物档案的元数据。系统自动将扫描包与预归档包合并，调用电子档案自动检测基础模块，实现对电子档案的真实性、完整性、可用性、安全性四性检测，并登记入库。
2. 电子档案整理
要求根据档案号是否连续，对不动产登记电子档案进行漏卷检查；对已归档的电子档案设置专题；对存在逻辑关系的电子文件实现自动或手动关联；实现电子档案维护、电子档案组织、电子档案存储格式转换、电子档案编目。
3. 破产管理人申请和查询
要求升级不****网通办平台###市不动产档案资料利用查询系统。新增破产管理人查询申请，申请审核通过后，反馈相关不动产登记查询结果。
4. 电子档案检索
要求实现分类检索、模糊检索、递进检索、多条件检索、固定条件检索、跨全宗检索、跨门类检索、电子档案元数据检索等多种方式检索电子档案，并支持电子档案在线预览和加密下载。
5. 电子档案借阅
要求升级不动产档案管理系统。新增电子档案借阅申请，申请审核通过后，申请人在规定的借阅时间范围内可对电子档案进行查看。临近借阅期限，系统给出借阅超期预警；借阅到期后，借阅人填报使用电子档案的效果和意见，系统自动取消电子档案查看权限。
6. 电子档案查询统计
新建电子档案接收统计、电子档案登记统计、电子档案分类统计、电子档案检索记录统计、电子借阅工作量统计、电子档案库存数据量统计等。
7. 日志管理
要求升级不动产档案管理系统。在系统原有操作日志记录记录、查询基础上，扩展系统操作日志记录、查询统计。
8. 电子档案轨迹
要求记录电子档案从签收后的操作轨迹，包括电子档案登记入库、电子档案维护、电子档案组织、电子档案借阅申请、电子档案借阅审批等操作记录。
9. 电子档案数据库采购
电子档案管理数据库和电子档案长期保存数据库采用主流XC数据库替换临时使用的Oracle数据库。
10. 集成设计要求
★中标方按照采购人的需求进行软件开发与系统集成，涉及的系统数据均应存储在采购人指定的服务器数据库。各功能模块需根据采购人需求在相关平台展示。
★中标方应基于招标人不动产相关业务系统的架构体系和数据库设计规范，进行系统设计开发，并保证开发的软件系统功能可实现与招标人不动产相关业务系统的集成共享、数据完全打通、无缝衔接和一体化集成，并能够将系统数据与招标人现有不动产相关业务系统数据实现一体化集成存储和后期利用分析，且招标人无需另行支付对接费用。
商务要求：
1.服务期限
自合同签订之日起6个月。
2.服务保障
★（1）项目完成并通过验收之后中标人应提供壹年的免费维护，在免费维护期派###市不动产登记中心10人的驻场服务；
（2）免费质保期内，中标人要保证在系统发生故障的即时响应，提供7×24小时热线****网络支持及必要的现场服务。通过热线****网络提供技术咨询和即时服务，１小时内应给予明确的响应，需到现场服务时应在２小时内到达采购人要求服务的现场，4小时内排除故障。
3.交货地点
招标人指定地点。
4.付款方式
合同签订时另行约定。
5.服务成果验收
服务期满或完成服务成果后，采购人应对服务的成果进行详细而全面的检验。采购人有权限根据检验结果要求中标人立即更换或者提出索赔要求。检验合格后，由采购人组成的验收小组签署验收报告，作为付款凭据之一。
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