一、项目基本情况 （一）项目名称###路临4号、6号物业租赁 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用###路临4号2********2-********-K003-********.8000 平方米******** 平方米********.0000 元/宗·###路临4号商铺商###路临6号2********2-********-K004-********.0000 平方米******** 平方米********.0000 元/宗·###路临6号商铺商业 （三）租赁/承发包年限：18年； （四）拟合同起止时间：2024年5月1日 至 2042年4月30日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：2024年5月1日至2032年4月30日； （七）交易底价：********元/宗·月 最低加价幅度：100 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：******** ； （十）租金递增情况:5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为******** ； （十一）租金收取周期：每月； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由（承租方）承担； （十六）其他说明：必须做好加固工作后并需要找有****公司，以鉴定报告确认安全后才能使用。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2024年4月12日至2024年4月18日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： ①被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求： 1.小榄镇内正常经营及依法纳税的法人单位，必须镇内规上企业，需要提供营业执照、法人身份证及近一年财务报表； 2.对物业要有改造设计方案（以盛丰社区核查为准）； 3.要求投入意向改造资金300万元或以上资金，并提交承诺书； 4.竞得方必须对物业做好加固工作； 5.配合社区做好村史馆工作（以盛丰社区确认方案为准）； 6.不属于“散、乱、污”企业，不从事“散、乱、污”经营活动（以盛丰社区核查为准）； 7.不接受联合体报名（以盛丰社区核查为准）； 8.商业信誉和财务状况良好，未有拖欠我经联社贷款、物业租金等情况，未被法院纳入失信被执行人名单，以及未被列入严重违法失信企业名单。以盛丰社区在中国执****网****网址http://********/）查询为准。 9.配合小榄镇30周年菊花大会菊花文化传承和盛丰社区做村史馆工作做公益文化设施用，竞得方需要投入300-500万资金整改为研学和非遗文化传承用途（有公益属性）。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
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邮箱：wangyue@zbytb.com
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