中铁四院集团投资有限公司（招标人）拟对 慧谷大厦A栋空调系统维保项目 （项目名称）进行招标，项目前期手续完备，采购资金已落实，已具备招标条件。现决定对该项目进行公开招标择优选定服务商，欢迎符合条件的潜在投标人前来投标。

二、项目概况

慧谷大厦A栋主要采用中央空调系统、多联机系统，局部采用精密空调、分体空调等，具体详见服务需求书，按照国家和当地标准要求进行维护保养。

三、招标范围及内容

1. 慧谷大厦A栋空调系统所有设备及专用控制箱的定期维护、检测、保养，故障维修、紧急故障抢修。

2. 维修保养费包括日常维修、紧急维修和包含所有正常运行、保养不当导致的维修人工费，以及单项零件更换价在1000元以下的费用。

3. 根据实际需要更换空调设备材料含控制系统的材料，单价高于1000元/件的，由投标人提供产品及设备建议，由招标人审核同意后采购。

四、服务期

两年

五、服务地点

湖北省武汉市东湖新技术开发区高新大道768号慧谷大厦A栋。

六、投标人资格要求

1.投标人须是在中华人民共和国境内依法注册并合法运作的独立法人机构或其他组织，取得合法有效的企业工商营业执照。

2.投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.投标人具有机电设备安装工程专业承包三级及以上资质，或具有相关专业资质。

4.拟派项目经理需具有3年及以上类似空调维修保养服务项目同类岗位经验，操作人员需持有《中华人民共和国特种作业操作证》(操作项目为制冷维修，安装、电工、暖通等)并在许可的范围内从事相应工作。

5.投标人近3年内（自投标文件递交截止时间前36个月，以合同签订时间为准）至少有一项年合同金额为30万元及以上的空调维修保养服务类似项目业绩,需提供合同关键页等业绩证明材料。

6.投标人财务状况良好，未处于连续亏损经营状态或破产状态，未被责令停业，财产未被接管或冻结，需提供近3年度（自2021年至2023年）经审计的财务报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。当投标人成立不足3年时，提供自成立以来所有年度经审计的财务报告。当投标人2023年度经审计的财务报告未出时，需说明情况并提供2020年至2022年经审计的财务报告。

7.投标人具有良好的商业信誉，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、税收违法黑名单，未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单，需提供网上查询结果截图并加盖公章。

8.投标人近3年内（自投标文件递交截止时间前36个月），在经营活动中无重大违法记录，同时投标人在投标期间未处于被其他招标人或行政主管部门禁止投标情形，需提供相关声明并加盖公章。

9.投标人有假借资质、伪造证件等违规违法行为的，一经发现取消其投标资格；已经中标的，取消其中标资格；已经签订服务合同的，合同无效。

10.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不能参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

11.投标人若为分公司，需提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及授权书。总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具授权书。已由总公司授权的，总公司取得相关资质证书对分公司有效，法律法规或行业另有规定的除外。

12.本项目不接受联合体投标。

13.投标人不得存在下列情形之一：

（1）投标人或其母公司、关联企业或关联个人曾被联合国或其他国际组织列为恐怖组织；

（2）投标人或其母公司、关联企业的现任股东或高级管理人员现为或过去10年内曾为国际或当地刑事通缉犯；

（3）投标人拒绝配合完成合规尽职调查；

（4）投标人或其现任股东、高级管理人员、关联企业，涉嫌腐败、欺诈、垄断、串谋、逃税、漏税、洗钱等非法行为，或因此受到指控；

（5）投标人被中国铁建股份有限公司列入禁止合作名单。

七、

投标文件递交截止时间：2024年5月6日14时30分。

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