1.招标条件
本招标项目莲湖区2024年老旧小区改造项目二标段EPC总承包已由西安市莲湖区发展和改革委员会以莲发改发[2024]18号批准建设，项目业主为西安市莲湖城市建设发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为总投资的50%为申请中央预算内资金，剩余资金来源为地方财政配套，申请中央预算内资金金额未达总投资50%时，不足部分由地方财政配套。。招标人为西安莲湖城市建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况
2.1工程规模：此次改造涉及西安市莲湖区辖区内19个老旧小区，分别是兴中路1号(西安警备区)，华强路8号(陕西省军区修械所)丰登南路甲子25号(陕西省军区西安第十六离职干休所)，丰登南路7号院(空军装备部驻西安地区军代局)丰登南路42号院(陆军合成第六十旅)，丰登南路39号院(空军武功场站)25号院(空军西安修械所)，丰登南路14号院(第五储备资产管理局西安管理站)，19号院小区，早慈巷14号院(陕西省军区西安第十一离职干部休养所)，西举院巷37号院(陕西省军区西安第十一离职千部休养所)，西北三路129号院，建国公园干休所，建华西巷39、40、41号，振华南路12号院，工商局家属院，乐丰小区，药王洞小区1、2、4号楼，西安医学院第一附属医院家属区，共有94栋住宅楼，总建筑面积约20.06万平方米，居民2475户。本次设计着力于解决老旧小区存在的建筑物和基础设施破损老化、市政设施不完善等问题，经前期调查及方案评审后，启动改造项目建设工作。；
2.2项目地点：陕西省西安市莲湖区域内；
2.3项目投资总额：92139800元；
2.4标段划分：标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目二标段EPC总承包；标段编号：E61010435061jKQR5i77001；标段类型：工程总承包；
2.5招标范围：标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目二标段EPC总承包，EPC工程总承包项目包括建设范围内的设计、施工等内容，工程保修期内的缺陷修复和运营维护等工作，同时承担相关协调和手续办理等。；
2.6其他：。
3.申请人资格要求
3.1标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目二标段EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师二级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【高级工程师】及以上执业资格；1.申请人拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师执业资格或二级及以上注册结构工程师执业资格或房屋建筑工程专业注册监理工程师或高级工程师及以上资格，且未担任其他在建工程项目的项目经理。2.申请人拟派施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格B证，且在本单位注册，未担任其他在建工程的项目经理；3.申请人拟派设计项目负责人具备二级及以上注册结构工程师执业资格或二级及以上注册建筑师执业资格，且在本单位注册；4.拟派项目经理与施工项目负责人或设计项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。
3.2标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目二标段EPC总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。
4.资审文件的获取
4.1请申请人于2024年04月12日00时00分00秒起至2024年04月17日00时00分00秒下载资审文件。
5.资格预审申请文件的递交
5.1标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目二标段EPC总承包，资格预审申请文件截止时间为2024年04月23日14时30分
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