1、郑州机场概况及客货运规模：郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级4F。2023年，全年旅客吞吐量达2536.6万人次，高于全国平均增速32.8%，位居全国机场第16位，中部六省位居第3位，较2022年旅客吞吐量增幅最大，达到175.1%。预计2024年完成旅客吞吐量3000万人次，货邮吞吐量90万吨。
郑州机场夏秋航季运营定期航线的国内客运航空公司达到34家，客运通航点118个，累计开通国际地区客运航线16条（其中洲际航线5条）。
2、T2航站楼简介：建筑面积48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，一层为巴士售票及候车区，五层为美食区夹层（分南、北两个夹层）。
3、招商项目情况：本次招商共22个标段（单店标段18个、集合标段4个），面积合计4406平方米。分别位于航站楼二层到达厅、三层候机厅、四层出发厅、五楼北夹层。
二、招商项目设置及点位示意图
招商项目设置、店面编号及信息详见下表
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序号 |
标段号 |
店面编号 |
面积（㎡） |
拟招业态 |
合同期限 |
用电量 |
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1 |
T2-CT04-70
|
70 |
精品百货 |
3+1 |
20KW |
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2 |
T2-CT04-160 |
21 |
精品百货 |
3+1 |
10KW |
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3 |
T2-CT02-45 |
286 |
休闲 |
5+1 |
200KW |
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4 |
T2-CT02-76 |
14 |
租车 |
3+1 |
15KW |
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5 |
T2-CT03-275 |
163 |
精品百货 |
3+1 |
20KW |
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6 |
T2-CT03-240 |
209 |
精品百货 |
3+1 |
50KW |
|
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7 |
T2-CT03-226 |
110 |
品类不限（便利特产除外） |
3+1 |
120KW |
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8 |
T2-CT03-26 |
163 |
品类不限（餐饮及便利特产除外） |
3+1 |
20KW |
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9 |
T2-AS04-300 |
204 |
品类不限（餐饮及便利特产除外） |
3+1 |
20KW |
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10 |
T2-NE03-66 |
65 |
品类不限（餐饮及便利特产除外） |
3+1 |
25KW |
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11 |
T2-CT03-45 |
83 |
品牌特产 |
3+1 |
18KW |
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12 |
T2-SE03-35 |
60 |
书店 |
3+1 |
25KW |
|
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13 |
T2-SW03-116 |
51 |
书店 |
3+1 |
15KW |
|
|
14 |
T2-CT02-50 |
299 |
餐饮 |
5+1 |
200KW |
|
|
15 |
T2-CTO2-40 |
160 |
餐饮+零售集合 |
5+1 |
50KW |
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16 |
T2-SW03-35 |
87 |
精品百货 |
3+1 |
50KW |
|
|
17 |
T2-SW03-45 |
82 |
精品百货 |
3+1 |
80KW |
|
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18 |
T2-SW03-146 |
100 |
精品百货 |
3+1 |
20KW |
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19 |
FAB-21 |
1291 |
品牌餐饮集合 |
5+2 |
1500KW |
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20 |
LSP-01 |
T2-SE03-30 |
92 |
综合特产 |
3+1 |
15KW |
|
T2-NE03-55 |
92 |
15KW |
||||
|
T2-SW03-145 |
100 |
15KW |
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T2-CT04-55 |
92 |
15KW |
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T2-CT03-255 |
72 |
15KW |
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21 |
CON-01 |
T2-CT04-50 |
104 |
品牌便利店 |
3+1 |
40KW |
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T2-SW03-05 |
60 |
15KW |
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T2-NW03-80 |
52 |
15KW |
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22 |
FAB-G01 |
GTC-25 |
164 |
餐饮 |
1+1+1 |
150KW |
|
GTC-15 |
60 |
200KW |
||||
点位示意图详见附件一扫码查看
其他说明项：
1.FAB-21标段引进业态应涵盖西式快餐、西式简餐、中式快餐、中式简餐、奶茶果饮、咖啡等，拟落位品牌合计不超过10个，拟引进品牌需与楼内已有餐饮品牌形成差异化，应包含“老字号”品牌、河南本土品牌、时尚潮流品牌等。
2.50平米以上（不含50平米）的店面，可集合引进2个同业态品牌。
3.招商人与成交人签订《商业经营项目租赁合同》，租金计收模式为“月保底租金与月营业额提成”两者取高。
4.成交人拟引进的品牌或业态，品类及售价须响应“同城同质同价”准入条件。
5.成交人自行承担店面施工改造（包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等）、设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络、电路引接等全部费用。
三、招商响应人资格要求
1.合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，且截至2024年3月31日前，具有一年(含)以上相关运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）；
2.响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的企业或具合法代理资格的代理商)；
3.本次招商不接受联合体形式，不接受单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位响应同一标段。
4.在“信用中国”网站查询相关信用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人，不得参与本次招商；
5.如现有航站楼商家参与本次招商，不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录；
6.本次磋商采用综合评估法，注重响应人履约及运营实力。成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。
四、公告发布及招商文件发售
招商文件发售：招商文件每套售价¥500.00。发售时间：2024年4月10日至2024年4月14日（每天上午08:30-11:30，下午14:30-17:30）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
