一、拍卖标的物详情：名称辽宁###市白塔###街中天御品25-3栋2单元13-14层115号的房产权属###市白###市建设综****公司不动产证号辽（2019###市不动产权第********号案号（2023）粤03执682号承办法官马黎法官助理程广俊坐落白塔###街25-3号楼西2单元13-14层115号建筑面积********㎡占有使用或租赁情况截至本院房产调查时止，该房产有人占有使用，无人主张租赁，具体占有情况请竞买人自行核实。税费负担司法拍卖、过户过程中产生的税费，由相应主体依法各自承担财产处置参考价确定方式委托***.6元保证金人民币********元增价幅度人民币2990元备注1、详见不动产清单、公告附件及现场照片，按房屋现状拍卖，不包括屋内家具等活动物品；2、截至本院房产调查时止，该房产暂无拖欠管理费等情况，具体情况由竞买人自行核实。二、竞买前情况须知：1、 本标的物已知优先购买权人相关说明： 优先购买权人须先经法院确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。法院对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释〔2016〕18号《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。）3、与拍卖相关的费用情况：竞买成功后，依法应由原产权人、买受人承担的相关税、费，须竞买人自行向本拍品所在地的税务和国土等部门咨询，本院不负责答复。原产权人承担的相关税、费，由买受人垫付，买受人须到不动产所在地主管税务相****局）办理垫付税费业务。买受人垫付后，应当凭税务机关开据的凭据原件、垫付人收款账户确认书、垫付人银行卡复印件在10个工作日内向执行法院申请退款。
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