2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：咸丰县
建设规模：交投·畔山境项目货量区精装修住房设计及施工一体化工程，招标范围为畔山境项目拟售楼栋户型，本次拟对拟售楼栋部分户型进行批量精装修设计及施工一体化招标，预估招标总套数100套，具体套数以招标人指令为准。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：包括已售和拟售精装修房的工程设计、施工等。1.工程设计是指：包括且不限于本项目方案设计、施工图设计、设计跟踪服务、配合专家评审以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更设计，并参与各个环节的验收。2.工程施工是指：按照招标文件及合同约定的范围和招标人审核通过的施工图进行施工，直至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内的修复、工程质量保修期内的保修工作，以及发包人指定承包人完成的其他工作；详见第五章商务及技术要求。
标段划分：一个标段
计划工期：195日历天，计划开工日期2024-05-15
合同估算价：18000000.00元
2.3其他：计划工期：195日历天（其中设计工期： 15日历天；施工工期：自交房后装修工程开工之日起180个日历天内交付使用）。本工程根据项目交房进度进行分段施工分段进行竣工验收，各分段施工内容以招标人下发的分段施工任务书为准，分段开工日期由招标人下达的开工令为准。（经招标人和投标人双方协商的各分段工期要求、例会中制定的各分段工期要求，将作为合同执行及相关处罚的依据。）施工进度必须满足发包人相关要求。具体施工阶段招标人有权随时进行调整，投标人需自行考虑风险，后期不得就施工阶段划分的数量、施工内容、工期等内容提出任何索赔。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：
3.1.1投标人应满足:中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织同时具备以下两个资格条件：①设计资质：投标人具备工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；②施工资质：投标人具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； 3.1.2投标人近5年内（自2019年1月1日至投标截止之日止，以合同签订时间为准）至少承担过以下规模业绩的任意一项：（1）工程投资额在1500万元及以上或单个项目装修面积15000平米及以上规模的装修装饰工程的设计业绩（2）单项合同金额在1500万元及以上或单个项目装修面积15000平米及以上规模的装修装饰工程的施工业绩（3）单项合同金额在1500万元及以上或单个项目装修面积15000平米及以上规模的装修装饰工程的工程总承包（设计及施工一体化）业绩。（须提供合同，合同内容不能反映项目业绩指标的，可提供中标通知书或竣工验收报告或竣工验收备案证复印件等证明材料并加盖公章）； 3.1.3 （1）项目经理要求：应当取得建筑工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；承担过1项装饰装修工程项目的设计项目负责人、施工项目负责人、项目总监理工程师，或装饰装修工程总承包项目的项目经理、设计负责人、施工负责人、总监理工程师；项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工负责人（提供承诺书）。 （2）施工负责人要求：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 证），且无在建（提供承诺书）。 （3）设计负责人要求：拟派设计负责人需具备建筑工程相关专业高级及以上职称。（4）项目管理机构其他主要人员：施工技术负责人1人，具有大专及以上学历、中级及以上职称，从事相关专业技术管理工作5年以上。施工员1人，具有建筑装饰工程施工员岗位培训考核合格证书。质量员1人，具有建筑装饰工程质量员岗位培训考核合格证书。安全员1人，具有有效的安全生产考核合格证（C2或C3证）。材料员、资料员各1人，具有相应岗位培训考核合格证书。（以上拟派人员需提供以上证件原件彩色扫描件）； 3.1.4信誉要求（联合体投标的，联合体成员均须符合，提供承诺）：没有被依法暂停或取消投标资格；没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在最近三年内没有发生重大工程质量问题；没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单；在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单；在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理、施工负责人、设计负责人没有行贿犯罪行为；
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体只能由两家成员组成；（2）工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。（4）联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标。（5）联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本项目不属于政府采购工程
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024年04月09日至2024年04月13日24：00时止（北京时间、下同），下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为 2024年04月29日09时00分
建设规模：交投·畔山境项目货量区精装修住房设计及施工一体化工程，招标范围为畔山境项目拟售楼栋户型，本次拟对拟售楼栋部分户型进行批量精装修设计及施工一体化招标，预估招标总套数100套，具体套数以招标人指令为准。
其他：/
标段划分：一个标段
计划工期：195日历天，计划开工日期2024-05-15
合同估算价：18000000.00元
3.1.1投标人应满足:中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织同时具备以下两个资格条件：①设计资质：投标人具备工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；②施工资质：投标人具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； 3.1.2投标人近5年内（自2019年1月1日至投标截止之日止，以合同签订时间为准）至少承担过以下规模业绩的任意一项：（1）工程投资额在1500万元及以上或单个项目装修面积15000平米及以上规模的装修装饰工程的设计业绩（2）单项合同金额在1500万元及以上或单个项目装修面积15000平米及以上规模的装修装饰工程的施工业绩（3）单项合同金额在1500万元及以上或单个项目装修面积15000平米及以上规模的装修装饰工程的工程总承包（设计及施工一体化）业绩。（须提供合同，合同内容不能反映项目业绩指标的，可提供中标通知书或竣工验收报告或竣工验收备案证复印件等证明材料并加盖公章）； 3.1.3 （1）项目经理要求：应当取得建筑工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；承担过1项装饰装修工程项目的设计项目负责人、施工项目负责人、项目总监理工程师，或装饰装修工程总承包项目的项目经理、设计负责人、施工负责人、总监理工程师；项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工负责人（提供承诺书）。 （2）施工负责人要求：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 证），且无在建（提供承诺书）。 （3）设计负责人要求：拟派设计负责人需具备建筑工程相关专业高级及以上职称。（4）项目管理机构其他主要人员：施工技术负责人1人，具有大专及以上学历、中级及以上职称，从事相关专业技术管理工作5年以上。施工员1人，具有建筑装饰工程施工员岗位培训考核合格证书。质量员1人，具有建筑装饰工程质量员岗位培训考核合格证书。安全员1人，具有有效的安全生产考核合格证（C2或C3证）。材料员、资料员各1人，具有相应岗位培训考核合格证书。（以上拟派人员需提供以上证件原件彩色扫描件）； 3.1.4信誉要求（联合体投标的，联合体成员均须符合，提供承诺）：没有被依法暂停或取消投标资格；没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在最近三年内没有发生重大工程质量问题；没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单；在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单；在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理、施工负责人、设计负责人没有行贿犯罪行为；
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体只能由两家成员组成；（2）工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。（4）联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标。（5）联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
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3.4本项目不属于政府采购工程
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
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