本招标项目衡水建投蓝越房地产开发有限公司晟泰兰园建设项目已由衡水市行政审批局 以关于晟泰兰园建设项目申请报告核准的批复、衡行审投资管理[2024]26号 批准建设，项目业主为衡水建投蓝越房地产开发有限公司 ，建设资金来自项目单位筹集 ，项目出资比例为100%。招标人为衡水建投蓝越房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目名称：衡水建投蓝越房地产开发有限公司晟泰兰园建设项目工程总承包

建设地点：衡水市中心南大街以西，东刘路以南，荷花街以东，学中路以北

建设内容及规模：

晟泰兰园建设项目规划总用地面积约36895.88㎡（约合55.34 亩），总建筑面积约104524.50㎡。包含6栋9F/-2F住宅楼，5栋16F/-2F住宅楼，1栋7F/-2F住宅楼以及公共配套设施用房，其中地上建筑面积约 69956.36㎡，地下建筑面积约34568.14㎡（其中装配式建筑面积34018.6㎡，被动式建筑面积11277.52㎡）。

计划工期：施工工期：625日历天；

设计周期：①自合同生效之日起65天内完成设计，提交设计文件；②施工期现场配合服务：从工程开工至施工结束。后续服务至本项目竣工验收。

质量标准：设计要求的质量标准：达到国家、行业以及地方现行设计规范标准；

施工要求的质量标准：必须确保按国家验收标准一次性验收合格，确保建设交付项目质量评定合格标准，争创省结构优质工程、安济杯，满足发包人技术质量标准。

招标范围：本工程设计内容：本工程建筑方案设计、施工图设计（施工图扩初设计、施工图设计、样板房和公区精装修设计、施工期间跟踪服务等内容，不包含景观园林设计）；

本工程施工内容：土方工程、桩基工程、边坡支护、止水帷幕、主体工程、装饰装修、门窗工程（含幕墙工程）、消防工程、弱电工程、设备工程（电梯、太阳能热水器等）、公共部位精装修工程、样板区样板房、售楼部等；不含环境工程、室外工程、市政工程等。

3. 投标人资格要求

3.1、资质要求：设计资质要求：须具备行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；设计负责人具备一级注册建筑师执业资格证书。施工资质要求：须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力；项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业一级注册建造师资格和安全生产考核合格证书（B类），为本单位人员且没有担任任何工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.2、财务要求：投标人须提供 2022 年或2023年经审计的财务审计报告，成立当年无财务审计报告则提供当年的财务报表或开户银行出具的资信证明文件。

3.3、信誉要求：未被最高人民法院在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单（以开标当天查询为准）。

3.4、其他要求：投标人未处于投标禁止期，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的企业。

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。

3.5、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不做要求，联合体牵头人应为施工单位。

4. 招标文件的获取

请于2024年02月09日上午9时00分时至2024年03月01日下载招标文件。

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