1.1本谈判项目由局发展[2022]64号文批准建设，项目业主单位为沧州市城市更新建设发展有限公司，建设资金来自财政出资，建设资金已落实。本次物资采购人为中铁二十二局集团有限公司天津分公司沧州市城市更新项目经理部。根据国家相关文件规定，建设单位、股份公司、集团公司有关物资管理规定，现对项目已具备谈判条件的工程机械设备进行公开谈判。
1.2谈判依据
1.2.1《中华人民共和国招标投标法》（主席令九届第21号）；
1.2.2《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；
1.2.3《评审委员会和评审方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；
1.2.4《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院【2012】613号）；
1.2.5《中铁二十二局集团有限公司物资集中采购管理办法》（局运管【2020】241号）；
1.2.6《中铁二十二局集团有限公司设备租赁管理办法》（局运管【2020】242号）；
1.2.7 其它相关法律、法规、规章。
2.项目概况与租赁内容
2.1项目概况：
本项目主要建设熙平路道路全长647m，道路控制线宽度40m；世纪家园东侧规划路道路全长400m，道路控制线宽度30m；安定医院南侧路道路全长789.302m，规划道路红线宽为15m；赵庄南街道路实施长度434.895m,规划道路红线30m。刘文庄安置区工程项目一期项目安置房建设占地面积95.17亩（地块一21.72亩，地块二73.45亩），总建筑面积21.9万㎡，地上建筑面积14.85万㎡，地下建筑面积7.05万㎡，建筑物共计17栋（15栋安置房，1栋商业配套楼，1栋幼儿园）。住宅总户数为1314套，地上及地下机动车停车位共计1507个。项目总合同额为9亿元左右，我项目部施工2.187亿的工程。
2.2谈判内容：
详见谈判公告附件四：谈判物资、包件清单及供应商资格要求。
3.出租方资格要求
3.1泵车设备租赁商资格要求
3.1.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、税务机关登记注册，参加谈判的出租方必须是独立的法人机构，具备机械设备租赁经营范围，具有纳税人资质，并能开具建筑服务增值税专用发票的单位。
3. 1.2 财务能力要求：出租方必须是经税务部门注册登记核准的纳税人，具有良好的资金财务状况；出租方具备实施本项目合同充足的资金保障能力。
3.1.3设备技术能力要求：设备技术符合国家及行业现行标准要求；需提供设备的相关证件（如合格证、有效行驶证等。
3.1.4业绩要求：出租方须提供近一年（2022年-2023年）谈判设备建设项目租赁业绩的相关证明材料不少于两份；曾与中国铁建内部单位合作过的优先考虑，期间注册的新公司仅需提供成立后的业绩。
3.1.5履约信用要求：具有良好的社会信誉，最近两年内（2022年、2023年）没有在其他项目谈判中提供虚假材料或违规违纪处于被取消谈判资格状态的出租方；最近两年内（2022年、2023年）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年（2022年、2023年）不曾在合同中严重违约或被逐，财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消谈判状态；不接受在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》被列入风险警示合作名录的出租方；
3.1.6其他要求：
①出租方按现行国家税收政策提供增值税专用发票，结算采用一票制；
②出租方与母公司、全资子公司及其控股公司，均不得在同一包件中同时谈判。
③不接受在最新一期《中国铁建合作方警示名录》中的供应商以及被招标人列入风险警示合作名录的供应商；
4.谈判文件的获取
4.1有意参加谈判者，请于2024年4月8日至2024年4月14日（节假日正常上班），每日上午9:00-11:30、下午14:30-17:00（北京时间，下同） 领取谈判文件。
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