福溪社区2024年度安置房改造、维修项目招标公告（资格预审）
1.苏州市吴中区光福镇福溪社区居民委员会的福溪社区2024年度安置房改造、维修项目已经批准建设。现邀请合格的潜在投标人参加工程的资格预审。
2. 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3. 工程概况：
(1) 工程地点：光福镇 招标类型：施工招标
(2) 工程规模：合同估算价约229.7万元
(3) 计划开、竣工时间：2024-05-01至2025-04-30
4. 本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：
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标段序号 |
标段内容 |
合同估算价(万元) |
对企业的资质、等级要求 |
对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求 |
企业业绩和信誉 |
注册建造师（项目经理）业绩和信誉 |
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0001 |
福溪社区2024年度安置房改造、维修项目 |
229.7 |
建筑工程施工总承包三级以及上 |
建筑工程二级建造师及以上 |
良好 |
良好 |
企业允许申请标段数：1 注册建造师（项目经理）允许申请标段数：1
5．投标申请人资格预审条件
（一）.资格预审必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）投标申请人资质类别和等级：见上表；
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（4）拟选派项目经理资质类别等级：见上表；
（5）项目负责人必须满足下列条件：
1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（6）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。
（二）.资格预审必要合格可选条件：
企业承担过类似及以上工程：2021年4月至今承担过单项合同金额183万元及以上的房建改造工程（装修改造工程除外），质量为合格，时间以竣工验收证明上的验收时间为准,金额以中标通知书上的中标金额为准。（类似工程业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告、施工许可证等证明材料，未按要求提供的、无法或难以核实的业绩，资格审查不合格）（注：合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监督与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监督公共服务平台相应查询网页截图及查询路径。）
（三）.投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
（9）本次招标拒绝最新企业年度综合考评为C类及以下的投标人参与投标。
（10）不符合法律、法规规定的其他条件
6. 请申请人于2024年04月12日上午10:00 至上午11:00的工作时间递交资格预审资料并签到，未按时签到或提供预审资料不齐的投标单位资格预审不予通过。
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联系人：方婷
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