一、申请文件的装订、密封及标志 1.意向承租方应按照挂牌公告中申请所需提交材料规定的内容和顺序，将申请文件装订成册、密封包装袋（以不易拆散的方式装订，并编制目录和页码，以方便查阅，正本1本，副本3本），在包装袋上正确标明#####路#****局饭堂（基地食堂）第1-2层房屋整体公开招租项目”，包装袋应保证其密封性，同时在包装袋上应加盖意向承租方单位公章或密封章作为骑缝章。 2.包装袋上应： （1）写明本项目名称和项目编号。 （2）标有：“在2024年4月16日09:30前不能启封”的字样，以提请注意。 3.写明意向承租方的名称与地址，以便当申请文件不符合资格时得以原封退回。 4.如果包装袋上没有按上述规定密封并加写标志，出租方及交易所将不承担申请文件错放或提前开封的责任。 二、申请文件不予受理的情形： 1.申请文件在公示的报名文件停止接收时间以后送达的； 2.未在挂牌截止日期前足额交纳保证金； 3.申请文件未按要求装订、密封及标志的。 租金支付方式 按季度支付，首期租金于签订租赁合同时支付。 租赁期限 5年（含装修期2个月，免收装修期两个月租金） 1.意向承租方必须为合法存续的、能够独立承担民事责任的企业法人，经营范围包含“餐饮类”的内容，（法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加本项目报名），不接受联合体和自然人竞租。2.在过往经营中诚信经营，无不良经营记录，未被列入经营异常名录。3.按时纳税，无税务部门欠税的不良记录。4.未被列入违法失信企业名单，未被列入被执行人名单。5.具有健全的管理团队。6.具有食堂经营管理相关经营经验，且经营对象为政府机关食堂、事业单位食堂，国有企业食堂或校园食堂。7.在出租方以往招租活动中曾有****公司不能参加本项目报名。8.意向承租方应实地查看了解标的，并获得出租方出具的现场勘查证明9.意向承租方应在公告期内提交竞租材料，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 交易须知 总则第一条 广西联合产权交易****公司（以下简称交易所）接受委托**诚实信用的原则，发布项目公告。****网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条 意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条 ****网（********）及第四产权（********）为本交****网上交易地址，意向方****网站链接注册参与在线交易。第四条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认****网上报名。第五条 意向方应妥善****网上注册账户和密码，任何人使****网上注****网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条 交易所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：一、通过交易所或第四产权平台****网上注册账户发送系统通知；二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。请各意向方随****网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或****网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；
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