一、拍卖标的基本情况（数据仅供参考，由竞买人在竞拍之前自行到标的现场核实）： 序号 标 的 面积/亩（约） 起拍价/万元 竞价阶梯/万元 保证金/万元 1 ###市北林区堤防保护地双河堤防迎水面 水田15亩 ******** ******** ******** 旱田25亩 1、瑕疵说明：拍卖标的按委托**进行招租拍卖，委托**竞拍人参加竞拍前需对标的的情况进行仔细的查看、查验并对标的的质量和瑕疵等情况进行审查。竞拍人参加竞拍即视为对拍卖标的完全了解并认可，一旦作出竞拍决定，即表明接受标的的一切现状（包括缺陷），并对自己的竞拍行为承担一切责任。2、买受人须在拍卖成交日算起二日内1****公司指定账户结清全部拍卖款项（成交价款及成交价5% 的拍卖佣金。竞拍保证金不冲抵拍卖款项，款项及相关手续履行完毕后平台无息返还），否则按违约处理，竞拍保证金及已交款项作为违约金不予返还。拍卖成交，买受人（承租人）需一次性交齐拍卖成交总价款（一年租金）外，再另支付给拍卖人拍卖成交总价5 % 的拍卖佣金。3、标的的面积仅供参考，标的面积以实际面积为准，成交价格不根据面积差额多退少补。4、原承租人同等价格具有优先承租权。原承租人本人需在标的报名截止前向拍卖人提供原租赁合同，由拍卖人对是否具有优先权进行确认。5、租赁期起止时间及其他相关约定事项以与委托**书》内容为准，由竞拍人在拍卖之前自行对《土地招租（承包）合同书》内容进行了解、阅读。竞拍成交后，标的的使用必须按《土地招租（承包）合同书》履行。6、拍卖成交后，标的由委托**拍卖标的成交后出现一切问题均与拍卖人无关。7、拍卖成交后，委托**发票。8、本次拍卖中，拍卖人只负责买卖双方的交易行为。拍卖结束后，由委托**事宜。如有异议，委托**序解决。9、根据相关规定，委托**回拍卖，中止拍卖或撤回拍卖的，委托**任。竞买人不得向委托**10、拍卖成交后，因特殊原因委托**作未成交处理，将款项退还买受人，买受人不得向委托**11、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知及所发布的各项条款，报名参加竞买即视为对拍卖人在平台上发布、告知、上传的所有约定条款及对标的实际状况认可后，方报名参与竞买的，参加竞拍即视同****网上签约。竞买人一定对自己的竞买行为承担法律责任。12、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，慎重决定竞买行为。13、约定的各项条款均具有法律效力。如一方违约，双方协商或###市北林区人民法院提起诉。
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