一、招募须知（一）本招募公告不适用《中华人民共和国招标投标法》，相关公告内容及相关事宜由管理人负责解释。管理人有权根据重整进展合理调整招募进度，包括决定继续、重新、中止或终止意向投资人招募等；（二）报名人参与招募所产生的费用由其自行承担;（三)本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募意向（重整)投资人，符合条件的单位和个人均可报名参与竞争，本招募公告之内容对全体意向（重整）投资人平等适用;（四）本招募公告的编制目的是让意向（重整）投资人对****公司情况有所了解，管理人提供的资料未必完整描述****公司资产的实际状况及瑕疵情况，意向（重整)投资人决定参与招募前应仔细阅读本公告，理解重整过程中可能存在的风险，知晓意向(重整)投资人在提供重整资金外可能尚需承担的其他有关责任和义务，一旦提交报名材料即视为同意按****公司现状进行投资，也视为对本次意向（重整)投资人招募和遴选程序完全确认并同意承担所有风险;（五）本招募公告所述信息仅供意向投资人参考，不替代意向（重整)投资人的尽职调查，管理人不承担相应保证责任和瑕疵担保责任。意向(重整)投资人在考虑参与重整时，除参考本招募公告披露的信息外，需自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等；(六)本次招募并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力，管理人可随时终止招募流程。二、****公司概况（一）基本情况****公司，原名四川省巴中地区川北房地****公司，于2000年8月27日###市市****局注册成立，地址位于四川###市江北新区华川大厦1幢301号。法定代表人为温建兵，统一社会信用代码为********MA62D0****公司注册资本为2000万元，其中，股东熊光忠认缴出资1850万元，实缴出资740万元，持股比例********%；股东温建兵认缴出资100万元，实缴出资40万元，持股比例5%；股东熊光旭认缴出资50万元，实缴出资20万元，持股比例*********公司经营范围为从事房地产开发与经营业务。（依法需经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）（二）资产情况根据管理人初步调查，****公司资产主要包括房屋、土地使用权。资产具体情况如下：1.房产地址位######街198号华川大厦负一层2号，证书号：川（2019###市市不动产权第********号，建筑面积：********㎡，目前处于查封状态。2.土地使用###市巴州区南坝小区地块，证书###市国用（2013）第3769号，宗地面积：********.28㎡，（注：本证内含“南屏苑一期”A、B、C、D四幢房屋基底面积********平方米，剩余土地面积为四幢房屋公共、绿化用地及待开发用地，待后期房屋建成后统一核验登记。）目前处于查封状态。3.在建工程****公司###市巴州区将军大道425号开发建设了“南屏苑（二期）”项目。目前，该项目基坑土石方开挖工作已经完成了约80%左右，但因****公司资金链断裂，工程处于停工状态。（三）负债概况截止2024年4月2日，管理人接收债权申报139笔，申报债权总额157,285,********元。经管理人审查，初步确认债权总额63,382,********元。其中，确认本金35,098,********元，利息及其他28,284,********元;普通债权金额57,539,********元，优先债权金额5,842,********元。最终债权金额以人民法院裁定确认的为准。
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