1.采购条件和方式
1.1 采购条件
三雅园、文化艺术中心、高颐阙文博公园物业管理服务已具备采购条件，经雅安文旅开发建设有限公司批准，现对该服务项目实施公开采购活动，公开邀请合格服务单位参加本项目采购竞争。
1.2采购方式
经营高效招采
2.采购内容和范围
本项目采购内容和范围包括：项目内公共区域日常清洁工作及垃圾的收集、清运，公共区域的秩序维护，公共区域日常维修维护；
项目服务期限：1年；
服务地点位于三雅园、文化艺术中心、高颐阙文博公园内；
服务质量要求或服务标准如下：
（一）公共秩序维护要求
1.服从我司项目管理人员安排，遵守国家相关法律法规，做到依法办事。
2.负责园区车辆进出、停放管理及人员进出的管理。
3.熟悉本岗位职责和工作程序，掌握本园区内每一个角落，圆满完成各项工作。
4.熟悉有关消防器械的使用；负责园区安全、防火防盗、防破坏的防范工作及应急处理的抢救工作。
5.负责园区内出租物业装饰装修的巡查、管理。
6.对园区绿化进行基本的除草、浇水等工作。
（二）环境卫生要求
1.服从我司项目管理人员的安排，园区内环境卫生每日清扫保洁，日产日清，保持干净、整洁。
2.道路、公用场地无杂物；楼梯间、通道、走廊的地面和楼梯扶手无灰尘；楼道内无乱堆乱放现象，设备间清洁卫生。
3.对园区绿化进行基本的除草、浇水等工作。
3. 服务单位资格要求
3.1参与本项目采购活动的服务单位应当是中华人民共和国境内的☑法人、□非法人组织、□自然人。同时还应具备如下条件：
（1）☑服务单位应当具备有效的营业执照；
（2）□项目负责人应当具备 资格条件；
（3）□服务单位应当具有承接过同类项目的业绩：
3.2 服务单位不得存在下列情形之一：
（1）与本项目其他服务单位的单位负责人为同一人；
（2）与本项目其他服务单位存在直接控股关系；
（3）与本项目其他服务单位存在管理关系；
（4）近三年内在经营活动中存在严重不良情形。包括：
1）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的；
2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的；
4）根据公司服务单位管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的；
5）其他禁止情形： / 。
3.3 本次项目□接受 ☑不接受联合体参加采购活动。
4.技术成果的补偿
本次采购对未成交服务单位的技术成果给于□经济补偿或☑不予补偿。
5. 采购文件的获取
5.1获取时间：从2024年4月3日9：00时起至2024年4月8日17：00时止（北京时间）
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联系人：程姣
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