一、出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6、我****网络竞价方式实施资产出租，表明我方已了解并认可《e交易平台竞价交易规则》等内****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的基本信息本次出租的5间商铺位于芜湖宣州机场（位###市湾沚区湾沚镇）航站楼内，芜湖宣州机场是芜湖、###市合建项目，选址湾沚区小庄，距离G50沪渝高速出入口********千米###市区约35千米###市区约25千米。机场于2018年10月开工建设，并于2021年4月30日建成通航。截至2023年6月底，芜宣机场累计运行国内客运航线37条，已通航北京（大兴）、广州、深圳、三亚、西安、昆明、长春、成都、重庆等33个###市，已基本构建起“北联京津冀，南通珠三角，连接西部###市****网****局，实现旅客吞吐量********万人次，货邮吞吐量5000余吨。目前东航、南航、川航、深航、春秋航空、华夏航空等****公司在本场开展运输业务，每月进出港旅客吞吐量超10万人次。到2023年底，芜宣机场旅客吞吐量预计可达120万人次，货邮吞吐量达到1万吨，跃居安徽省内机场第二位。具体商铺位置、建筑面积、租金底价、交易保证金、履约保证金等相关情况详见下表：标的编号标的名称商铺位置建筑面积(㎡)经营项目5年租金评估价（元）5年期租金底价(元)交易保证金(元)履约保证金(元)备注状态N0122FCZZ********CY1-2号商一层出发大厅左侧302餐饮/休闲服务1,301,********,301,618.********,000.********,********有上下水管道/排烟管道；现为闲置状态公告中N0122FCZZ********SP1-2号商一层出发与到达大厅中间175百货、零售835,475.********,475.********,********,********不得与航站楼内现有的经营业态冲突；现为闲置状态公告中N0122FCZZ********SP2-1号商二层公共通廊与候机区中间87百货、零售726,864.********,864.********,********,********不得与航站楼内现有的经营业态冲突；须免费提供不少于40平米儿童游乐体验设施，儿童游乐区由出租方在商铺附近划定场地；现为闲置状态公告中N0122FCZZ********SP2-2号商二层公共通廊与候机区中间78百货、零售848,206.********,206.********,********,********不得与航站楼内现有的经营业态冲突；现为闲置状态公告中N0122FCZZ********SP2-6号商二层候机区60百货、零售652,467.********,467.********,********,********不得与航站楼内现有的经营业态冲突；现为闲置状态公告中（二）租赁期限5年，租赁期限自出租标的正式移交之日算起。（三）用途及经营业态1、用途：商业。2、经营业态：意向竞租方的经营业态应符合机场服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。意向竞租方在报名前须填写《商铺经营业态申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。（四）特别提示1、竞得标的后，承租方须向出租方上报出租标的相关商铺的建****局方案（含施工时间、设计图纸等相关资料），并经出租方审核批准同意后方可实施，相关费用由承租方自行承担，由此产生的一切经济、法律责任由承租方自行负责，与出租方无关；承租方对相关商铺的建****局等需符合机场整体风格，所用材料需符合出租方要求。2、竞得标的后，承租方须向出租方缴纳综合管理费（综合管理费是指因出租方提供并维护了洗手间、通道、电梯等公共设施及公共区域的保洁、垃圾处理、候机楼内外绿化、保安等基本服务，以及承租方运营（非餐饮类无独立电表商户）所使用的电费、水费及所享用的空调服务所产生的费用），承租方综合管理费的缴纳时间同租金的缴纳时间。芜湖宣州机场航站楼非餐饮类无独立电表商铺综合管理费按照10元/㎡·月收取，餐饮类有独立电表商铺综合管理费按照每平方米5元/㎡·月收取。芜湖宣州机场航站楼商铺的电源、空调按照统一规定的时间开启和关闭，且非餐饮类无独立电表商铺电源总用电功率不得超过5KW。3、意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名时向安徽长江产权****公司提交现场查勘申请，由安徽长江产权****公司与出租方联系后，通知现场查勘时间。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
下载招标公告:芜湖宣州机场航站楼内5间商铺出租公告.pdf
