一、项目基本情况 （一）项目名称：综合楼二楼西侧及三楼物业租赁 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细###街5号综合楼土地2.********###街5号）hj_01****************.2000 平方米0 平方米********.0000 元/宗·月张###街5号商服用地商铺租赁 （三）租赁/承发包年限：10年； （四）同起止时间：2024年5月1日 至 2034年4月30日； （五）免租期：2024年5月1日至2024年6月30日； （六）交易底价：********元/宗·月 最低加价幅度：200 元； （七）交易保证金（元）： ******** ； （八）合同履约保证金（元）：中标价的三倍取整 ； （九）租金递增情况:5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为******** ； （十）租金收取周期：每月； （十一）交易方式：公开协商(公开遴选)； （十二）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十三）项目交付方式：现场交付； （十四）交易所需的税费由（承租方）承担； （十五）其他说明：1、中标方经营范围为商业，具体经营项目以相关职能部门审批为准；2、本次招租为总承包，按现状出租，不作分割招租，非经得招标单位同意不得分租；3、由中标方完善配套设施建设，招标单位提供相应资料协助；租赁期内的各项设施维护由中标方负责，包括消防、补漏、排水、水电等；中标方在租赁期内不允许存在“三合一”情况（即住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能违章混合设置在同一空间内）；4、如遇国家或城区规划须征用到该地的，或该区域被###市更新、三旧改造范围的，合同自动终止，甲乙双方免责，乙方应服从并积极配合。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及事项： 1.报名方式。交易项目指定地点现场报名； 交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）； 2.报名时间。报名时间为 2024年4月1日至2024年4月12日 ，上午9:00时至下午17:30时（节假日除外）。 3.保证金缴纳。 各竞投意向人必须在报名截止时间前将投标保证金转账到交易项目指定的保证金账户。各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账。为确保交易保证金在报名截至前到账，建议竞投意向人尽早完成交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 4.竞投地点及时间。竞投开始时间为 2024年4月15日10:00时，已报名的竞投人请规定的时间###市农村集体三资及财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序进行电子竞投程序。 5.竞投人若未能在规定时间进行报价的，视为自动放弃竞投资格。竞投人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场迭序、违反竞价规则、互相串通）的，招选人有权取消其竞投资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞投保证金。 6.项目标的以现场实物为准，竞投意向人可到指定地点踏勘现场及了解相关情况。竞投人参与竞投即视为清楚项目现状及项目相关情况，相应的责任、风险均自行承担。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： ①被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：凡年满18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人以及具有****公司、企业。 （三）、结果公示及合同签订： 竞投结束后由竞标组织单位将竞投结果进行发布公示，可通过三资****网站###市内布放的“粤智助”终端查看。在竞投结果公示期间，如无有效异议或投诉，竞得人及项目权属人须在结果公示结束后 3个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，待异议或投诉事项处理完毕，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，须在事项处理完毕后 5 个工作日内签订合同）。签订合同同时按合同中费用缴交规定缴交相关费用。
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联系人：王越
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邮箱：wangyue@zbytb.com
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