3.采购方式：公开招标
4.简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：详见招标文件“第三章 采购内容及要求”（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）。
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序号 |
采购内容 |
数量 |
单位 |
单项最高限价 |
备注 |
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1 |
营销策划及营销推广 |
1 |
项 |
网签合同成交价的1.2% |
包括整体营销策划、设计、户外广告、销售物料及道具、广告宣传、宣传活动、多媒体片+短视频、销售礼品、薪酬、案场、物业、软装等包干费用 |
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2 |
房产销售代理服务项目 |
商品房代理销售佣金 |
1 |
项 |
网签合同成交价的1.8% |
销售完成可售建筑面积的40%（含）以内代理销售佣金进行结算（销售完成可售建筑面积30%（不含）以内的暂不结算销售佣金；） |
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网签合同成交价的2.3% |
销售完成可售建筑面积40%（不含）-60%（含）以内的代理销售佣金 |
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网签合同成交价的2.8% |
销售完成可售建筑面积60%（不含）-80%（含）以内的代理销售佣金 |
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网签合同成交价的3.3% |
销售完成可售建筑面积80%（不含）-100%（含）以内的代理销售佣金 |
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车位 |
个 |
1500元/车位（固定不变） |
不含赠送车位 |
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注：本项目预估销售金额为5亿元；暂定预算价为：1800万元。
5.服务期：自合同签订生效之日起至项目销售正式开盘2年；
6.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
4.落实国企采购政策需满足的资格要求：无。
5.本项目的特定资格要求：无。
三、电子评标
本项目实行不见面电子招投标方式。
四、招
投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年4月24日 09 时30分 00 秒。
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联系人：方婷
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