比选方式：自主比选。
比选项目内容：
1.服务主体说明：成都菜篮子保供中心暨国际农产品及食品综合服务项目（以下简称园区），位于成都市双流区西南航空港经济开发区，是集冷链仓储、食品加工、物流配送一体化的综合服务中心，由成都蓉益港供应链管理有限公司负责建设与运营。
2.服务地点：成都市高新区石羊场路299号
3.服务内容：
（1）市场调研与趋势分析：
①对园区市场现状进行深入调研，收集政府及地方政策规划，研判行业发展、分析市场趋势、潜在客户需求等，提出园区功能适合行业的分析结论。
②确定园区的目标市场、客户群体、市场定位和发展策略。
③分析园区的竞争对手和行业最佳实践，进行差异化策略建议及市场调研总结分析提报。
④形成园区《行业指导手册》、《市场调研报告》、《公司发展五年战略规划》。
（2）招商策略制定与执行计划：
①制定针对园区的招商策略，包括目标客户群的识别和吸引方法、激励机制等，吸引潜在投资者和租户。
②提供园区的定价策略和投资回报分析。
③提供园区的招商活动涉及的关键执行计划，包括时间表和关键里程碑，形成园区《招商计划书》。
④指导园区招商活动，进行潜在客户沟通和谈判。
（3）运营管理咨询：
①对园区未来日常运营管理提供咨询意见，包括物业管理、厂房维护、冻库维保、环保设备维护和安全监管等方面。
②提供咨询如何提高园区的运营效率和租户满意度。
③建立园区未来有效的服务体系，提升租户满意度。
④形成园区的《公司运营管理方案》或《公司经营思路方案》。
4.服务内容完成时间：2024年5月31日
5.报价要求及采购控制价：
总报价不高于10万元
报价要求：比选申请人报价不得超出比选控制价，否则做废标处理。比选申请人资格要求：
1.具有独立承担民事责任能力的企业法人；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
5.本项目不接受联合体参加比选。
比选文件发售时间：
比选文件自2024年4月1日-2024年4月3日（北京时间，节假日除外）,上午9:30-11:30，下午14：00-16:30领取，报名登记后，比选资格不能转让。
比选申请文件递交截止时间：2024年4月7日下午14:00。
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联系人：王越
电话：010-68819835
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