一、 地块简介（宗地的四至见挂牌宗地图） 地块 编号 宗地位置 土地面积 （㎡） 规划 用途 出让 年限 规划指标要求 挂牌起始价（万元） 保证金（万元）（或提交相应银行保函） 增价幅 度（万元） 容积率 建筑 密度 绿地率 建筑限高 兼容商业占比 G（2024）003 ###县隽水镇白沙社区 ********.0平方米（合********亩） 城镇住宅-公共租赁住房用地 住宅70年、商业40年 1≤容积率≤******** ≤27% ≥23% ≤54m ≤18% ******** 640 1 （一）地块瑕疵说明：1、本地块涉及五户拆迁户，共计1800平方米的房屋需进行安置。竞得人在成功竞得该宗土地后，需承担安置责任，并负责积极与被安置人进行协商，确保妥善解决其安置问题。2、为切实保障被征地人的合法权益，并解决村民的住房困难问题，竞得人在本项目中需无偿为白沙社区11组的村民每人提供25平方米的住宅安置，总计需提供8600平方米的住宅面积。竞得人应确保该安置工作的顺利进行，并提供符合居住标准的住宅，以满足村民的基本居住需求。3、该项目目前已初步完成地下工程和第一层商铺建设，地块出让价款已包含工程造价金额********万元，竞得人竞得土地后可充分利用已建建筑。4、上述瑕疵情况可能会对地块的开发和建设产生一定的影响，竞得人在竞得地块前应充分了解并考虑这些因素。在开发过程中，竞得人应严格遵守相关法律法规，确保各项工作的合法性和合规性。同时，竞得人还应积极与被安置人和村民沟通协商，确保安置工作的顺利进行，并为其提供良好的居住环境和条件。（二）其他说明：地下停车场建设用地使用权与地表建设用地使用权一并供地、分次、分别办理供地手续。地下停车场（连建）土地单价为********元/平方米（合********万元/亩），竞得人取得地表建设用地使用权后，开发企业依据自然资源和规划部门批准的项目规划设计方案明确的地下室范围、用途、面积、层数，在申请办理工程规划许可证前，须按照出让方案中明确的出让价格完善地下停车场建设用地使用权供地手续,补充签订《国有建设用地使用权出让合同》。二、竞买人资格及其他要求1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外****网上注册申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请应明确联合竞投所涉及到的企业出资比例、签订《国有建设用地使用权出让合同》的受让人）。参加竞买须提出竞买申请，并按竞买须知中要求提供的相应文件资料。2、被纳入联合惩戒黑名单或因存在土地违法违规行为###县自然****局纳入禁止参加土地竞买名单的法人、自然人和其他组织，不得参加竞买活动。
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